2015-06-04 第27期
福州平均工资3544元 6年内买房不是梦

昨天哥看了一篇高人写的文章,瞬间觉得自己买房有望。

文中写道:北京有对90后夫妻,月入14500元/月,妻子每月有住房补贴1000元,房租1500元/月,伙食费1800元/月,交通费100元/月,其他开销加人情往来1000元。

因此得出公式计算:(15500-4400)*12=133200元。

有结余之后怎么办呢?推荐理财!定投、基金!最后得出结果,3年后这对夫妻家庭大概资产为38万元,双方父母资助首付50万元。OK,使用公积金贷款,可以买套价值150万左右的房子啦。

duang!虽然那对90后夫妻靠父母的资助买上房子,但是这里哥教你们一个不“啃老”的法子。

平均工资3544元攒六年就能买房

根据《2014年全国309个城市平均工资单》显示,福州平均工资3544元,以此类推,一对夫妻的年收入为3544*2*12=85058元,约8万5。按照每月花销3000元计算,每年存款85000-3000*12=49000元。

那么他们到底要攒多久才能付起一套100万房子的首付呢?以目前首付三成计算,只须存够30万,在每年工资不断上涨的情况下,攒个六年就可以在福州买房安家啦。

商业贷款20年月供4875元

若这对夫妻首付30万,商业贷款70万,贷款年限30年,按照基准利率的情况下,每月需还月供4040元,扣除每月开销3000元,还余44元。

哥“掐指一算”,发现在未来的36年中,这对夫妻将没钱生病,没钱旅游,没钱生娃,就连出去小聚一次都显得奢侈。

就目前中国的住房市场价格而言,不要说一线城市早就是天价了,与90%以上工薪阶层已经无关。即使是二三线城市,85%以上的居民也是无支付能力购买。有些居民即使购买,也会对其整个家庭消费具有严重的挤出效应。

其实哥身边,不乏“勒紧裤腰带”买房的朋友,为了还房贷,舍弃太多东西——在他们生命黄金时期中的20到30年,每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还房贷本息,直接影响到提升自己、医疗健康、抚养老人等各项支出,甚至“世界那么大,我想去看看”这样美好的诱惑,都要因为房贷而无限搁置——只剩奴役般的压抑,让人看了,不免觉得心酸和无奈,但是偏偏“房奴”一直前赴后继……

不管如何,六年内如何在福州买房的方法——勒紧裤腰带,哥已经传授给你们了,要不要过这样的日子就看你们自己了!

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福州侃房哥

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