2015-05-26 第24期
侃房哥:是时候该终结了这变味的学区房

最近电视剧《虎妈猫爸》正火爆荧屏,剧中“虎妈”赵薇为了女儿能上优质小学,花光所有积蓄并卖了新房,搬入破旧却昂贵(每平方米9万元)的学区房,引起了很多福州家长的共鸣。昨天侃房哥看到了这么一个新闻,福州前段时间出了一套划片钱塘小学的房子,因为总价较低,引来了十几位客户看房。20多个客户同时挤在四十多平方米的房里看房。最后,这套上世纪七十年代盖的砖混结构房子当天就卖出去了,可见学区房的火爆程度不容小觑。

中国自古就有的再穷不能穷教育的思想观念,以及“孟母三迁”这样的历史典故。父母重视孩子很大程度上完全转化为了父母看重孩子的教育,而要想让孩子接受好的教育就要选择最好的学校。受就近入学的政策影响,只要买下学区房并落户,就可以保证自己的孩子就读相应区域内的学校。每个家长都有不让孩子输在起跑线上的心理,再加上房地产商利用学区房作为一个促销手段,促使购买学区房成为了投资接力赛。也因此好的学区房价格普遍高出其他房源的20%以上。

很长一段时间,教委对少数名校采取锦上添花的做法,在经费投入、教师配备、硬件建设等各方面都予以照顾,进一步拉大了名校与普通学校的差距。于是很多家庭不得不从幼儿阶段开始,就筹划学区房的事,为了让孩子得到优质的教育,有条件的家庭考虑再三后选择卖大房换小房,只为换套学区房。这种做法没有对错,只是思考是否有必要舍弃舒适熟悉的居住环境,换到又小又破的学区房里去居住?这一切只为孩子能成才。也正是义务教育的不均衡造成了现如今的尴尬局面。

侃房哥觉得买房是大事,尤其对于那些打算卖掉大房子换取学区房的家庭,做出这样的换房决定想必一定很受伤。舍弃了安逸的居住环境,只为换来可能的成才机会,这样的赌注是否值得?市民的一句话成为了很多换房家庭的心声。谁不希望住大房子,为了孩子没办法。既然有机会,当然想创造更好的条件给孩子。

哥倒并不认同这样的观点,为了获得一套学区房如此兴师动众,将对孩子的关爱完全寄托在一套学区房上,无形中给孩子施加了太多的压力。从政策角度讲,只有切实缩小学校间的差距,才能从根本上消除学生家长换取学区房的动力。虽然政策的调整“炒热”了学区房,促使需求量越来越大,价格水涨船高。可谁又能保证这样的行政干预具有长效性,如果未来学校资源趋于合理和平衡,学区房这一特定时期的产物也就自然退出了历史舞台。

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福州侃房哥

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