2015-04-23 第17期
政策利好三区叠加 福州房价无理由再跌

继2月5日央行下降存款准备金率0.5个百分点之后,不到三个月央行再度降准1个百分点。4月17日总理前脚考察银行,4月21日央行后脚降准......咳咳,佛曰:“不可说”!哥特地查了下资料,初步测算,此次降准大约能释放资金1.2万亿元左右。

降准利好楼市有望迎新一轮上涨

央行降准消息一出之后,各大媒体报纸纷纷爆出“降准后房价逆转反弹”、“一二线城市房价或将上涨”、“央行再次降准利好楼市”。

哥简直要吓尿了,难道房价又要涨了吗?

专家表示,此次超过市场预期的降准有利于信贷资金增长,促进实体经济向好,同时,股市和楼市有望迎来新一轮上涨,预计未来降息降准仍会出现。

李克强考察福建自贸区厦门片区

自贸区揭牌和你我有什么关系?

4月21日福建自贸试验区揭牌,与此同时国家“一带一路”战略正式确定我省为21世纪海上丝绸之路核心区之一,福州新区也在力争上升为国家战略,正向相关部门申报。

都说自贸区来了,就要买买买,那么自贸区对楼市到底有何影响?

哥来帮大家普及下,就以上海为例,上海自贸区获批的消息一出,外高桥等板块的房价一夜飙涨。自贸区成立半年,周边房价普遍上涨三成左右,个别项目上涨幅度甚至达到50%以上。

福州房价无理由再跌

面对“自贸区”利好概念,房企们自然不会放过借势宣传的好机会。在福州各大楼盘的宣传中,不乏“自贸区”的字眼。众所周知,目前福州的马尾片区和南台片区因周边设施较为匮乏,受到的关注度并不高。而福建自贸区设立在这两块区域,这无疑会给这个片区带来不少实惠。

毋庸置疑,随着福州自贸区的设立,入驻企业会不断增多,马尾区、南台片区的写字楼、办公产品必会率先出现一波需求潮。另一方面,片区内商业地产物业的租金水平会随着需求的增加而上涨。所以比如写字楼、产权式酒店、酒店式公寓、商铺等未来的投资价值会看涨,从而带动整个福州楼市的发展。

在这“自贸区“、“一带一路”、“福州新区”三者“同行”的大环境下,小伙们从里面得到多方面实惠,购物、医疗、旅游、就业等方面更加便利。而福州迈入自贸区时代,对于房企来说,无疑就是天上掉下来的“馅饼”,“三区叠加”将为楼市带来不少的提振作用,所谓的“水涨船高”也就不言而喻了。

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福州侃房哥

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