2015-03-19 第12期
侃房哥:中国人你的“购房癖”能戒吗?

一直以来,中国人购房情结举世皆知,拥有一套甚至数套属于自己的房产,俨然成为每个中国人的梦想。很多年青的中国人为了在大城市中能够拥有住房,才刚刚大学毕业,就急着背上一身负债,每月的房贷要占去工资的一半以上,而且明知道这种状况将持续几十年也心甘情愿。

据中国社会调查事务所一项调查显示,71%的国人把拥有一套甚至数套属于自己的房产视为其人生的奋斗目标,买房已成为国人最热衷的话题之一——难怪有西方媒体称“中国人已染上了购房癖”。

中国人为什么喜欢买房?可能中国人说不清楚,老外更不懂!在自住之外,在投资之外,只要是有点闲钱,就会贪得无厌的去买套房,导致全国房价飞涨,几乎杀不住车。中国民众对房产如此趋之若鹜,的确发人深思?那么是什么原因使中国人杂上了“购房僻”呢?

买房“成家立业”

26-28岁正处于结婚或生子的人生重大转折阶段,而中国人的传统观念是结婚需要房子、有小孩后需要属于自己的房子,“成家立业”的观念深深地影响到每一个中国人。正如目前流行话“丈母娘推高了中国房价”,丈母娘点头答应将女儿嫁给你的首要条件就是有房子。

富及子女情节

目前,中国社会有权的,有钱的,没钱的,都把房子作为财富的主要象征,作为奋斗、追求的目标。自己有了房子,还要为儿子准备房子,为孙子准备房子。想的是还完贷款,落下几套房,就成了百万富翁,也为儿女留下一笔财产。

思想“面子”作祟

不可否认,中国人有比较强烈的攀比心理,各个方面都不愿意被别人比下去。如果别人已经买了大房子,我也不能落后,也得买一个更大的,这样在周边的亲戚朋友中才有面子。在城市中租房,对中国人来说是感觉很没有面子的事,因而为了自己能很有“面子”,没有房子想买房子,有房子的想多买几套房子。

房子是“只赚不赔”的投资

物价不断高涨,如何才能确保自己口袋里的钱不贬值,成了老百姓考虑的问题。在中国,老百姓投资的渠道是非常有限的,所以在高房价的带动下,买房成了我们老百姓首选方式。

中国人为什么喜欢买房,核心原因在于现有的福利保障制度不完善、养老没有安全感、投资渠道少,资金没有出路等因素,同时,中国人固有的置业观念,筑巢引凤等面子因素,也导致中国人对买房有特别的奢求。

其实,按理说,房子这东西,也是遵从市场规律,买不起,可以租,也未必一定要买。但中国的特殊国情呢,总是让人感到颇为无奈。因为我们有一个伟大光荣的政府,他们是靠土地活着的。据说我们的土地都是国有的,即全民所有的,但是,卖地的时候呢,那些钱不知为何,总是分不到我们头上。

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