2015-03-04 第10期
侃房哥:房地产萎靡不振了?

2月福州新建住宅均价“双跌”

3月1日中国指数研究院发布了一份《2015年2月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,报告显示福建省计入统计的福州、厦门、泉州三个城市中,福州、厦门环比均下跌,跌幅分别为1.8%和1.26%,福州的跌幅水平较大,位列全国第五。

从数据来看,福州2月份新建住宅均价呈现“双跌”。其中,环比下跌1.8%,同比跌幅达到12.61%,样本均价从上月的13764元/平方米降低至13516元/平方米,平均每平方米再降248元。而今年2月,100个城市中,环比跌幅居前十位的城市依次是:汕头、张家港、新乡、珠海、福州、绵阳、宜昌、湛江、大连、北海,福州的跌幅位列第五。

根据数据显示,2月福州房价下挫明显,虽逢春节假期,属于传统淡季,但依然可以看出,大家仍处于习惯性观望。

“神秘业主”急售房

随着不动产登记条例的实施,不动产登记工作的逐步展开,房地产市场也应声而动。近日,有消息称,在北京、上海、济南、郑州等多个城市,住房市场中已出现“神秘业主”抛售二手房源现象。

侃房哥通过房产中介了解,福州也有不少业主卖房意愿比较强,至3月以来已有一些二手房房源打出“不动产登记急售”的字样。中介告诉侃房哥由于一些业主急于出售,不少房源实际成交价格还比挂网价格再低了几万元。

谈到老百姓最关心的今年房价走势,从全国新建商品住宅销售价格来看,一线城市整体平均上涨,二、三线城市房价仍然下降,如2014年12月,福州和泉州的新建商品住宅价格同比分别下降5.4%和6.0%。

万科“大裁员” 高管“离职潮”

3月1日晚,一则万科“大裁员”的消息在地产圈发酵,3月2日,万科自媒体万科周刊回击:胡诌。虽然万科裁员消息被否,但是万科总裁郁亮在万科内部会议上表示,万科还要乱3年。

房企人跳槽年年有,今年尤其多。日前,克而瑞针对108家重点房企人事变动数据显示,2014年,该108家房企内出现129次人事变动,远高于2013年的69次人事变化,其中辞任、辞职的高管人数为48人,涉及万科、龙湖、招商、碧桂园、佳兆业等大型房企。

随着房地产转型加快,不仅最顶层人物“顶不住了”,另谋出路的高管越来越多。

侃房哥认为房企的艰难时代真的来了。

免责声明:文章仅为"侃房哥"个人观点,不代表腾讯房产官方声音。网友可通过微信、微博与我们互动,就文章内容进行深入探讨,推荐好内容,推翻烂内容。联系方式:微信用户可通过搜索"福州买房"官方微信(ID:txfcfzz)进行添加。

你觉得本期侃房哥质量如何?

4
14
3
福州侃房哥

福州侃房哥资深媒体人,推荐好内容,推翻烂内容,评点楼市百态,哥只在乎你的关注。
精彩栏目
看房APP
"福州买房"官微

欢迎大家添加“福州买房”为微信好友,我们每日将向您提供最重要的房产资讯。可以通过扫描左侧二维码来添加
联系我们
腾讯房产福州站
联系人:余先生
电话:0591—22683888—29116
QQ:23019376
往期回顾