2015-02-05 第7期
侃房哥:别让公积金睡大觉

侃房哥:别让公积金睡大觉 让公积金租房成为现实

上月底,国家住建部、财政部和人民银行联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》,放宽提取住房公积金支付房租条件。《通知》明确,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。简化租房提取的要件,规定租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明。

根据出台的新政策规定。以租房为由申请提取公积金,每3个月可以提取一次,每次可提取前3个月内的公积金,且每月提取的额度不得超过缴存上限,也不得超过月房租费。

侃房哥这边来跟大家算笔帐,也就是说例如:你每月房租1500元,而你每月公积金账户入账(自己缴的+公司缴的)总共960元,那么你最多只能按照960元/月标准提取,一次提三个月就是960*3=2880元;如果你每月房租1500元,而你的公积金账户入账(自己缴的+公司缴的)总共1920元,那么你也只能按照1500元/月提取,一次提三个月就是4500元。总之无论如何都是取低值!

租房想用公积金暂时还是有点儿难

虽然条件已经放宽,只要提供无房证明,缴存公积金满三月即可提取。但是根据侃房哥了解由于政策由于政策刚出不久,目前还没有相应的执行细则,公积金中心还未接到调整通知。目前租房想提取公积金,所提供资料暂时还没有发生变化,即房租完税发票;房屋租赁合同;提取申请人身份证原件及复印件;提取申请人银行储蓄账户。

侃房哥:别让公积金睡大觉 让公积金租房成为现实

提取公积金租房,会耽误将来买房么?

租房提取公积金条件虽然放宽,有些人担心现在提取公积金会影响未来买房使用公积金时的贷款额度。对此,北京市公积金管理中心的客服人员表示,市管公积金贷款额度的影响因素主要是月缴存额度,只要单身个人月缴存额高于840元,夫妻双方月缴存额合计大于971元,购买90平方米以下的首套房时,就基本可申请到公积金贷款额度的上限120万元。租房提取公积金并不影响未来买房的贷款额度。

让公积金租房成为现实

公积金原本与我们生活息息相关。但很多时候公积金不但是一种摆设甚至成为了一部分人的负担。对于低收入者及无力购房的人群,很多人工资本身就不高,再扣掉公积金,这个时候公积金反而成为了一种负担。而租房提取公积金畅通之后,对于租房人群,交纳了公积金就能够冲抵房租。今后政策落实到位的前提下,租房提取公积金将成为更多人的选择。那么让我们期待福州细则的落实吧!

相关新闻:福州取消公积金提取需提供的提取凭证

日前,福州住房公积金管理中心近期简化了办事流程。取消住房公积金开户需提供的营业执照、单位介绍信,取消住房公积金提取需提供的提取凭证,取消住房公积金委托还贷业务需提供的申请表等材料。管理中心还缩短部分业务的办理时限。由公积金管理中心授权各管理部在出具缴存证明时使用“福州住房公积金管理中心缴存证明专用章”,无须再到公积金管理中心用章。出具单位缴存证明业务办理时限由3个工作日内办缩短为当场办结。此外,今后的楼盘报备信息由按季度更新改为实时更新,群众查询住房公积金可贷楼盘信息会更方便。

免责声明:文章仅为"侃房哥"个人观点,不代表腾讯房产官方声音。网友可通过微信、微博与我们互动,就文章内容进行深入探讨,推荐好内容,推翻烂内容。联系方式:微信用户可通过搜索"福州买房"官方微信(ID:txfcfzz)进行添加。

你觉得本期侃房哥质量如何?

4
14
3
福州侃房哥

福州侃房哥资深媒体人,推荐好内容,推翻烂内容,评点楼市百态,哥只在乎你的关注。
精彩栏目
看房APP
"福州买房"官微

欢迎大家添加“福州买房”为微信好友,我们每日将向您提供最重要的房产资讯。可以通过扫描左侧二维码来添加
联系我们
腾讯房产福州站
联系人:余先生
电话:0591—22683888—29116
QQ:23019376
往期回顾