每平13753元起 99-113㎡户型在售

香开新城地处福州市晋安区连江路以东、化工路以南,项目总用地180亩,总建筑面积45万平方米,容积率≤2.8,为福州市中心难得的纯住宅生态大盘。为感恩回馈客户,在岁末推出了优惠活动。99-138㎡四面采光户型正在销售,其中特别是113㎡四面采光户型王扩容价仅13753元/㎡起。...[详细]

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 区域规划

  • 晋安新城CBD中心 价格更低潜力更大

    主要是以生态纯住宅为理念,和其优越的地段来吸引顾客,地段位置非常好,交通也十分便利,香开新城距离晋安新城CBD中心更近,未来的发展前景更加看好。一路之隔的东二环泰禾广场在不久得将来也将投入使用,那时无论是生活消费还是休闲,都十分便利。
  • 五大城市公园环伺 市中心宜居

    148亩体育公园近在一路之隔,规模超过两个五一广场;186亩牛港山公园、东湖公园、如意公园等多个城市绿洲环伺,成为香开新城的点睛之笔。

 项目概况

福州首创蝶型板楼 四面采光

[单 价] 均价16800元/平方米
[地 址] 晋安东二环岳峰高架桥往东500米
[开发商] 首开中庚(福州)房地产开发有限公司
[电 话] 400-700-1234 转 25648

项目介绍: 香开新城地处福州市晋安区连江路以东、化工路以南,项目总用地180亩,总建筑面积45万平方米,容积率≤2.8,为福州市中心难得的纯住宅生态大盘。项目分为东西两大区进行开发,整体共规划24幢18-39层住宅,仅在西地块北面沿化工路设置配套3000平方米社区商业,东地块西北角沿化工路设置社区配套公建(会所),其余为纯住宅塔楼…

 交通状况

  • 畅达八方的立体交通 未来交通通达性好

      往东可到三环,扼守福州东大门门户,往西紧临二环,直达东街口,往北就是火车北站、汽车北站,往南是金融街万达,交通十分便利,现三环全线贯通,去市郊可以沿三环道行驶而不需要经过市中心拥堵地带。
  • 香开新城站目前只有两路公交车

      公交乘坐317、56路直达香开新城,也可乘坐56、68、317路至耀隆集团站或可乘坐56路、68路、317路、322路到旧车交易市场站在前行100米左右可到达。

 周边配套

化工路附近沿街店铺多为装修、家具等小型建材店面,化工路以北为拆迁点,目前正在拆迁中,周边路面灰尘较多,环境较吵杂,项目周边有喜盈门、新南方等大型建材超市,商业配套和生活配套较薄弱,有待发展......
 教育配套完善
点评
晋安一小,竹屿小学,岳峰中心小学,福州第十中学(有高中的一所三类学校),福州第三十二中学,小金星幼儿园(近期爆针扎虐童事件)等教育配套近在咫尺,构成现有的成熟资源)
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 生活配套
点评
永辉超市(1000米),好当家超市(68米),金帝州酒业(220米),平娜便利店(240米),万嘉生鲜超市二化店(247米),麦多万嘉生鲜超市(二化店)(251米)
 医疗配套
点评
福建中医药大学附属第二人民医院二化分院(347米),福州二化医院(366米),福州东城医院(366米)

 项目规划

  • 项目分为东区和西区2个部分进行开发

    整体共规划24幢18-39层住宅,在西区北面沿化工路设置配套3000平方米社区商业,东区西北角沿化工路设置社区配套公建(会所),其余为纯住宅塔楼。住宅底层全部架空5米。
  • 百米楼间距 八大园林组团

    首创“全生命绿叶”规划手法,将建筑错落铺排,稀疏有序,简约通透,以85%绿化率覆盖,近百米楼间距。特邀国际景观公司,规划园林组合,紫薇园、香樟园、翠竹园、小憩园等八大园林。

 现场直击

  • 项目规划东西两大区24栋 一期全面封顶

      项目分为东西两大区进行开发,整体共规划24幢18-39层住宅,其中一期全面封顶,二期3#、5#、6#、9#、10#11#也已经封顶,三期26#封顶。
  • 99-138㎡四面采光户型正在热销

        香开新城为感恩回馈客户,在岁末推出了优惠活动。99-138㎡四面采光户型正在销售,其中特别是113㎡四面采光户型王扩容价仅13753元/㎡起。

 户型评析

约99㎡户型 约135㎡户型

动静分区,居家流线合理,采光明媚,飘窗和阳台设计厨房采用经典L型设计,客厅和餐厅带大阳台,采光通透性较好。

我喜欢人喜欢

 楼比三家

  • 保利香槟国际

    优点:品牌房企合力造势 使这一区域迅速升值
    优点:处于正升值的热门板块 交通便利
    缺点:教育、生活配套目前不足 地块原为二化地

  • 世欧王庄

    优点:配套成熟 投资地产
    优点:玻璃幕墙外立面 城市地标建筑
    缺点:价格太贵了 不适合刚需者

  • 世欧澜山

    优点:配套成熟 交通便利
    优点:项目主打养生以及私家温泉会所
    缺点:边上有条小溪 有点臭

 我也来说两句

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