世茂上游墅推26-46㎡精装轻公寓

世茂上游墅是世茂御龙湾项目的二期项目。世茂上游墅叠墅是世茂为了在闽江上游建造舒适的低密度社区,全 新研发的"类别墅"产品系。该产品共有三种产品类型——空中联排、叠拼、双拼。世茂上游墅轻公寓是世茂上游墅2013倾力打造的"轻量级精装公寓",具有轻总价,轻月供,轻代价等特点,不仅满足自住办公还能做酒店公寓、私人会所,用途非常广泛。起价7500元/㎡起...[详细]

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 区域规划

  • 毗邻政务中心 配套齐全

    世茂上游墅毗坐落于福州闽侯县滨海新区一线沿江。项目总建88万平米,建成后最高建筑180米,项目毗邻新区政务中心,与市民广场仅一街之隔,周边永辉超市、银行、闽侯县实验中学、闽侯一中、福建艺术职业学院、闽侯卫生局、闽侯县医院等教育医疗配套。
  • 西江滨纯高层配超大商业

    世茂上游墅位于福州滨江新城核心区域,直面闽江3公里水岸江山。项目斥4亿元巨资打造五星级酒店、会议中心、写字楼、公寓SHOPPINGMALL、精品商业、国际院线、高尚居住、低密度住宅,与江滨公园城市广场周边环境融为一体,成为生态居住模范区。

 项目概况

自带大型商业瞰江高层

[单 价] 均价8200元/平方米
[地 址] 福州闽侯县西江滨大道(市民广场旁)
[开发商] 福州世茂新世纪房地产开发有限公司
[电 话] 400-700-1234 转 25753

项目介绍: 世茂上游墅拥有11万㎡大型商业配套、两个幼儿园、 世茂影院、世茂茂御酒店、甲级写字楼等机器丰富的社区配套。项目还规划五星级酒店、会议中心、SOHO办公、SHOPPING MALL、精品商业、国际院线、高尚居住、低密度住宅,将成为福州西江滨标志性生态居住模范区,最高建筑不小于180米高。

 交通状况

  • 未来城市交通枢纽 半小时生活圈

      绕城高速永丰互通正式通车,与甘洪路实现互通,项目在20分钟内能直达省体,三环通车,西江滨大道、新区中路建成,世茂御龙湾有5条大通道紧密对接主城区,交通便捷。
  • 公交线路较少

       从市区坐33路、38路公交车到昙石站,往闽江方向走1000米左右。

 周边配套

目前沿江滨路配套还不是很成熟,距项目较近的世茂上游墅有小型商场,项目一公里左右昙石生活配套较齐全。但沿江滨路商业、娱乐、文化、生活等配套都在建设之中,竣工后便可享受完美精致生活。
 教育配套完善
点评
甘蔗第二中心幼儿园、甘蔗开心幼儿园、甘蔗南山众心幼儿园、甘蔗横屿小学、闽侯县实验小学、瀛洲小学、闽侯县甘蔗中心小学、闽侯第一中学、闽侯县实验中学、英才中学
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 生活配套
点评
中国建设银行城关支行、中国邮政储蓄银行甘蔗支行、中国银行中兴支行、中国农村信用社、昙石山美食城、盛世经典牛排西餐厅(闽侯大学城店)、鸿锦源酒楼、闽珍酒家、菜市场:城关市场、永辉超市菜市场
 医疗配套
点评
福建省闽侯县医院、良浩医院、明兴口腔门诊部、冯斌内科诊所、闽侯惠民门诊部、黄道旭骨科、赛芳药店、惠众医药商店、宝芝林大药房。

 项目规划

  • 墅区高层与万平商业完美结合

    世茂上游墅项目总占地面积约528亩,建筑密度仅为14.74%,建筑面积约57万平方米,绿地率为30%、容积率仅为2.5,户型有150㎡终极复式和用400㎡创新联排,也有26-46㎡精装单身公寓。拥有11万㎡大型商业配套、五星酒店、影院、写字楼等。
  • 项目周边配套齐全,毗邻政务中心

    项目周边配套齐全,毗邻政务中心、城关市民广场及即将落成的时尚风情商业街、5A甲级写字楼、180米高超五星级酒店。

 现场直击

  • 61#62#封顶落架中

    63#64#进度同时建到13层,62#进度会快点差不多16层,预计14年二月封顶,14年底交房,但是按世茂的惯例会推迟半年交房。
  • 现阶段主推25-45㎡精装轻公寓

    世茂上游墅25-45㎡精装轻公寓正在销售,起价7500元/㎡,不限购不限贷。具有轻总价,轻月供,轻代价等特点,不仅满足自住办公,还能做酒店公寓、私人会所,用途非常广泛。

 户型评析

约26㎡户型 约46㎡户型

户型设计为长形设计,一般长形设计的户型进深太深,影响采光,但本户型进深恰到好处,全屋能受落地玻璃的采光触及,全屋光亮通透。26㎡的小户型,小而全,可作为单身公寓或者丁克家族的小婚房。

我喜欢人喜欢

 楼比三家

  • 正荣润园

    优点:正荣润园位于闽侯新城区规划范围内,是福州"甘蔗—荆溪"组团的核心区。
    优点:以步行水街为依托,与昙石山景区相联系,是未来闽侯综合城区,升值空间大。
    优点:交通便利,新区内将建福古路、江滨路和新区中路三条横向主干道。

  • 美和天著

    优点:美和天著位于闽侯新区,福古路北侧。毗邻闽江,地理环境优越
    优点:开车沿江滨走三环到省体只要18分钟,到东街口30分钟,是福州半小时经济生活圈。
    优点:为打造安全和谐的居家氛围,小区后期物业将采取封闭式管理,实行人车分流。

  • 博仕后龙港城

    优点: 大品牌开发商实力保证,楼盘大气,环境优美,空气清新,旅游资源丰富。
    缺点: 目前公交线路较少,离市区较远,交通有所不便。

 我也来说两句

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