新榕金城湾近期正在火热预约中

新榕金城湾近期新品推出,主推18#、17#137-143的三房和212的五房,暂定售价范围在每平14000-15000之间。项目整体总用地面积303亩,总建筑面积为701848.3平方米,建筑密度仅为17.3%,绿化率高达44.4%,规划了32栋百米建筑群:小区还规划了9万平方米的城市综合体,配备30000㎡的城市休闲广场...[详细]

老姜看房
加入测评群

 区域规划

  • 三环内新城核心区域

      位于三环内新城核心区域,位距福州金山大道旁,加上项目旁边盖有2号线地铁站,使新榕金城湾来往市区更加方便快捷。周边还有金山小学、金山公园、众和医院、新华都、永辉超市等丰富配套。
  • 福州金山市场上超级大盘

      项目是由原金山展览城地块拆建而成,整体总用地面积303亩,总建筑面积为701848.3平方米,目前是福州金山市场上唯一超级大盘。

 项目概况

32栋百米建筑搭配城市综合体及公园

[单 价] 14100元/平方米
[地 址] 福州市仓山区金山大道南侧(原福州展览城)
[开发商] 福州新榕城市建设发展有限公司
[电 话] 400-700-1234 转 25643

项目介绍:项目整体总用地面积303亩(202040平方米),总建筑面积为701848.3平方米,建筑密度为17.3%,绿化率44.4%,规划了32栋百米建筑群;小区内规划了9万平方米的城市综合体,与新华都百货遥相呼应;项目还配备了30000㎡的城市休闲广场,目前是福州金山市场上的一个超级大盘;项目位距福州金山大道旁,使新榕金城湾来往市区更加方便快捷。一期由8栋30~34F层超高层住宅组成,以中小户型为主;设计上做到大空间,大景观,大楼距,大商场,户型面积从80-117平方等多种户型,朝向、采光、通风、视野俱佳。

 交通状况

  • 位于金山大道边上 地铁2号线就在家门口

      项目位于金山大道南侧与花溪中路交汇处,就在三环边上,再加上未来地铁2号线金城湾站就建在项目旁边,出门的话非常方便。
  • 附近3个公交站点多条线路

      项目周边有三个公交站点:门口就是橘园洲站有13; 32; 41; 43; 79; 95; 96; 122; 123; 167; 302; 318路汽车;项目南侧二期门口有个滨州北路站k3; 42; 91; 308;315路汽车;项目东侧有花溪南路站158路。

 周边配套

项目周边配套丰富,公园:金山公园、乌龙江湿地公园、闽江公园、流花溪,医院:福州众和医院、解放军第476医院,银行:建设银行、农业银行,商业:新华都购物广场、永辉超市、乐购等…
 教育生活配套
点评

幼儿园:福建省实验幼儿园(金山分园)

小学:教育学院附属三小、金山桔园小学、
金山小学

中学:福州第四中学,福州时代中学

老姜看房

腾讯房产福州站评测官方微博

 商业配套
点评
项目周边没有大型的商业配套,除项目本身配套之外就只有新华都购物广场跟永辉超市,但也足可应付片区内居民生活、娱乐、休闲的消费现状。
 社区公园配套
点评
项目除自身公园配套外,周边还有有金山公园、乌龙江湿地公园,全面享受绿色生活。

 项目规划

  • 项目规划9万平方米的商业配套

      该项目规划9万平方米的商业配套,与新华都百货遥相呼应,填补该片区无大型商场的空白,提升片区居民生活、娱乐、休闲的消费现状。 
  • 3万平方米的城市公园

      为了把自然景观引入生活,新榕金城湾将建一个30000平方米的城市公园,为业主带来四季全景的绿色有氧生活,小区内还将盖一座幼儿园,提升教育质量。

 现场直击

  • 一期8栋楼基本封顶且全部售罄

      项目一期由8栋30~34F层超高层住宅组成,分别是2、3、4、5、6、7、8、11#楼,户型从84-124㎡两到三房,共1003套全部售罄,目前基本封顶,预计2015年8月17日交房。
  • 二期16、17#楼王 整栋212㎡户型

      项目二期由9、10、16、17、18、19、20、21#楼组成,户型从67-212㎡两到四房。预计11月左右开盘,暂定售价范围在14000-15000之间,共944套房源,其中16、17#为楼王,整栋均是211㎡户型,目前已经盖到5层左右。

 户型评析

B户型 C户型 E户型

2、3、4、13、14、15、25、26、27#楼层平面示意图,分别有88㎡和116㎡户型组成,户型方正,南北通透

我喜欢人喜欢

 楼比三家

  • 保利香槟国际

    优点:品牌房企合力造势 使这一区域迅速升值。
    优点:处于正升值的热门板块 交通便利 。
    缺点:教育、生活配套目前不足 地块原为二化地。

  • 梅峰礼居

    优点:鼓楼中心,宜居纯板式住宅
    优点:12988元/㎡起 价格实在
    缺点:户型较大,最小88平

  • 三盛国际公园

    优点:区位交通优势,升值空间较大
    优点:五四北区域价格较低的新楼盘
    缺点:周边商业配套仍不够成熟

 我也来说两句

    地产微博圈
  • 老姜看房

  • 大闽房产

  • 福州楼市

  • 融信集团

  • 保利地产

  • 泰禾集团

  • 汇诚地产

  • 世欧地产

分享到关闭

分享按钮不再出现?

确定取消