扼守新兴片区 独领福州观江盛世

泰禾红树林位于乌龙江畔,三环路和浦上路的交汇处,整个社区南低北高,视野极其开阔,前可揽1500米浩翰乌龙江、北瞰流花溪景致及城市繁华,项目毗邻两园乌龙江湿地公园及金山公园,最大化享受周边的江、山、公园与溪景这四重稀缺资源。内部景观打造上,采用6重景观铺陈打造立体式景观园林,并全冠移植名贵树种如百年菩提树等进行造园。[详细]

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 区域规划

  • 项目位于南三环 扼守福州南大门

      扼守福州南大门门户,往西紧临金山,直达仓山万达,往北直接上二环进入市区,往南是大学城,交通很便利;现三环全线贯通,去市区可以沿浦上大道二环行驶而不需要经过市中心拥堵地带。
  • 邻近福州地标仓山万达广场

    浦上大道聚集了万达广场、乐都汇、红星国际广场永辉旗舰店等大型生活配套,国企、央企以及深耕本土的开发商们共同打造金山这片充满活力的新城,目前的公共交通等配套都还未跟上。

 项目概况

福州市最后的看江生态大盘

[单 价]  均价15500元/平方米
[地 址]  仓山区金山浦上大道与乌龙江交界处
[开发商]  福州泰禾房地产开发有限公司
[电 话]  400-700-1234 转 25628

项目介绍: 泰禾红树林·珑悦,是红树林收江巨作,位于金山公园西南面,乌龙江畔,三环路和浦上路的交汇处,项目各幢百米高层建筑南北向无任何建筑阻挡,整个社区南低北高,视野极其开阔,前可揽1500米浩翰乌龙江、北瞰流花溪景致及城市繁华,项目毗邻两园乌龙江湿地公园及金山公园,最大化享受周边的江、山、公园与溪景这四重稀缺资源。

 交通状况

  • 畅达八方的立体交通 未来交通通达性好

      往东可到火车南站,扼守福州南大门门户,往西紧临金山,往北就是二环路、万宝商圈,往南是大学城,交通十分便利,现三环全线贯通,去市区可以上二环行驶而不需要经过市中心拥堵地带。
  • 金桔路上金山站公交四通八达

      42路通白湖亭方向,91路通动物园方向,158路通洪山桥方向,308路和K3路通火车北站方向,315路通五一广场方向。

 周边配套

浦上大道附近沿街店铺较少,主要生活设施集中在金桔路,有工行建行,周边生态环境优美。项目周边有仓山万达广场、乐都汇、永辉旗舰店、红星国际广场等大型商业体,但目前来看人气仍有待发展。
 教育配套完善
点评
整个地区仅有 仓山区进修学校附属第二小学 、金山小学、金山三中,据业主了解泰禾红树林现阶段所划片小学仍不确定,所以教育配套是个大问题,有小孩处在入学年龄的购房者须慎重。
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 未来商业配套完善
点评
项目周边有仓山万达广场、乐都汇、永辉超市旗舰店,红星国际广场也即将落成,不久的将来金山浦上区域将成为福州生活休闲中心。
 医疗配套
点评
仓山区建新卫生院、福建省立医院金山院区、福州肺科医院算金山比较出名的医院,剩下则是一些小型社区诊所,总之当地医疗配套不尽如人意,跟鼓楼、台江差距较大。

 项目规划

  • 整体项目非常庞大,珑悦为最后一期

       泰禾红树林规划16栋31层建筑;主力户型:两室两厅,三室两厅,四室两厅;公摊:18%-20%。
  • 未来配套奢华:各种会所、健身设施

      除规划的社区商业街外,其高层架空层均设儿童游乐设施、老人活动等泛会所配套,社区内两个会所也给业主们配备了室内外双泳池、尊享SPA、健身器官、茶室、雪茄吧、红酒、中西餐厅、咖啡吧等高档运动休闲商务配套。

 现场直击

  • 140-180㎡江景大四房销售中 主体基本完工

      泰禾红树林揽江一号140-180㎡江景大四房销售中,尽揽2000米南向江景。另据消息,泰禾红树林恒温泳池针对业主免费开放,让业主们尽情畅游,在盛夏一样享受酣畅淋漓的运动乐趣。
  • 泰禾红树林规划16栋31层建筑

      10层价格为14600元/㎡,认购还可获赠50万元精装。另据相关数据统计,泰禾红树林160-180㎡大四房销量占金山1/2,占全福州1/5,高居2013年上半年福州大户型销售榜首。

 户型评析

163㎡户型 147㎡户型 175㎡户型

 楼比三家

  • 天泽江鼎

    优点:全线看江,楼盘优质
    优点:处于正升值的热门板块 交通便利
    缺点:三环沿线噪音略大

  • 华润橡树湾

    优点:社区绿化率高
    优点:知名央企开发商
    缺点:物业与业主不和

  • 永翌上尚城

    优点:奥体题材
    优点:价格不高
    缺点:交通不畅

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