2013年3月1日
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任志强称今年3月房价暴涨 福州会中枪吗?

    在厦门举行的2012年首届诺亚财富地产基金恳谈会时,“任大炮”刻意回避了房价是否上涨的话题。不过在解读2012年开工面积下降时,任志强认为这将影响到2013年的房价。他说,1月—4月份,房屋新开工面积5.4亿平方米,下降4.2%。2012年商品房新开工面积增幅的回落将影响一年后的开盘,所以在2013年3月,房价可能上涨。

房产景气指数低
开工下滑房价向上
楼市将现五大博奕
2013年3月房价暴涨

任志强:供求失衡 2013年3月后房价暴涨

    任志强被称为“任大炮”,在房产业界以敢言直言闻名。不过在本次论坛上,任志强像个经济学家,主要着墨于解读经济数据,其演讲主题为《中国房地产发展的制约与机遇》。他解读国房景气指数时表示,该指数将在本月跌破2008年低点,显示出当前地产业进入了低迷期。国家统计局数据显示全国房地产开发投资增速显著回落,房屋新开工面积下降趋势将影响明年供给,2013年3月份之后房价可能有上升之势。[详细]
福厦泉一手房涨价
二手房一年来同比涨
购房者希望再降价
春节后市场热度增

福州新房价持续上涨 二手房同比首涨

    22日国家统计局公布的1月份70个大中城市住宅销售价格指数表明,福州一手房价格持续上涨,涨幅达0.8%。同时,福州二手房成交价持续上扬,环比上涨0.4%,同比上涨0.9%,这是2012年以来二手房价格首度同比上涨。上月,福州二手住宅价格已连续4个月上涨,环比涨幅维持前一个月的0.4%,相比去年同期上涨0.9%,这也是自去年以来福州市二手房价格同比首度上涨。[详细]
售楼部提早开市
在售楼盘价格普涨
新盘定价策略不变
后市做好两手准备

调控从紧 福州楼市会否“虎头蛇尾”?

    就在市场认为2013年有“量升价涨”的好兆头时,调控从严传言四起、2月中旬“新国五条”出台,让市场突现变数。那么,新政策会给高温的2013楼市浇一盆冷水吗?原本开发商大刀阔斧制定的全年销售计划会全盘推翻吗?2013福州楼市会否出现“虎头蛇尾”?春节期间,记者走访了福州多个楼盘,发现提早开工销售,从正月初二开始就开门迎客,按正常时间上下班。部分楼盘在除夕当天还开门迎客。甚至有些楼盘春节期间不打烊,全年无休。[详细]
购房者恐涨情绪降温
涨字当头着急入市
后市:房价基本企稳
购房者买不买看需求

新一轮调控当前 榕城购房者买还是不买?

    在历次楼市调控中,最纠结的当属购房者。从2012年延续至2013年春节上涨的房价,不断催促着观望的人群出手;正月间,各种调控从紧的传闻此起彼伏,又让准备出手的购房者心里忐忑;而年还没过完,新国五条的出台预示着楼市要“变天”,这下购房者在“买不买房”中陷入心理拉锯战。楼市变数当前,在楼市边缘徘徊的人们是继续等待,还是当机立断?[详细]

结言

    政策主要打压的是投机投资性购房,因此刚需购房者应依据自身需求,选择合适的产品,适时出手置业。调控虽然对购房者心理预期影响较大,但周边县市的购买力、大福州城市发展、土地供应不足存量不大,以及外来人口较多等因素综合作用,目前福州市场不具备房价下跌的基础。
3月福州房价会暴涨吗?
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不会
    【任志强宣扬“2013年3月房价要大涨”】任志强的逻辑是,“从2006年和2005的土地供应下降看到了2007年出现的暴涨,2009年土地负增长导致了2010年的价格上涨,而2012年的统计持续了负增长,后一轮紧跟着就是价格暴涨。”明年3月房价真的要大涨吗,你怎么看?[详细]
谢逸枫:中国舆论谈房价色变:谁说房价翻倍,整死谁,不管有没有理由…[详细]
牛刀:任志强傻逼,现在又在修正2013年3月房价上涨的屁话…[详细]
马跃成:那些说3月房价暴涨、五年房价翻番,20年房价到80万一平的人们…[详细]
吴其伦:任志强说过实话吗?“3月房价将暴涨”是实话?…[详细]
    国务院总理温家宝20日在中南海主持召开本届政府最后一次国务院常务会议,针对近期部分热点城市房价上涨趋势明显,研究部署继续做好房地产市场调控工作。[详细]
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