2013-04-25 第 023 期

婚姻是爱情的坟墓 房子是婚姻的坟墓

导语

新国五条后,假离婚现象再次爆发,有中介计算,假离婚后买方可以获利几十万元。一时间社会上假离婚 现象泛滥,同时有七成网友对比表示支持,这种铤而走险"抛妻弃子"的行为虽在道德上站不住脚,但却成 为广大民众买房的不二法则。

责编:孙玉兰
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网友支招避税引热议 招招都有风险。[详细]

 

1983年父为户口假离婚 2013年子为买房假离婚

 
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"不离婚买房你出门都不好意思跟人打招呼"

新国五条引离婚潮 单身证明用途清一色写购房

1、七成人不排斥假离婚购房。最近的一项调查就显示了这一现象,对"你怎么看如今的离婚买房现象"这一 问题,高达50.62%的网友投了"支持,能省下大笔开支";选择"反对,弄假成真很容易"的网友仅占18.52% 。剩余30.86%的网友则将票投给了"别人夫妻的私事,不干涉"。这表明,超过一半的网友出于经济考量同 意或支持假离婚买房。但这并非最终结果,面对"如果你面临实际情况,会离婚买房吗?"这一问题, 64.19%的济南网友选择了"可能会,等买了房再结婚就成"。仅有25.93%的网友选择了"坚决不,婚姻是神圣 的"。 [详细]

2、新国五条引离婚潮,单身证明用途清一色写购房。仅仅在3月6号这天,在北京,离婚数甚至高达一千例,比平时多出了一倍。同一天在南京,离婚人数就达到了294对,是平时的两倍。 南京市民政部门当天共开出了1600张单身证明,而单身证明上填写的用途一栏,清一色的写的是"购房"。在上海闵行区,民政局婚登中心有关负责人表示,此前离婚率每天只有几对,极端高峰也就20多对。但"国五条"出台后,平均每天离婚率涨至30多对。 [详细]

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离婚买房不费劲又省力 成本最低效果最好

80后夫妻为买房出8种方案 称离婚最省钱实惠

1、一为买房:以福州买房为例。公积金认房又认贷款。以一套100万元的普通住宅为例,首次置业只需要首付3成首付30万元,贷款需70万元。以等额本息方式,利率按照6.55%计算,总共需要支付55万多元利息。如果是二套房,购房者需要首付6成为60万,贷款40万元,利率则是基准利率的1.1倍。利息需要支付35万多元。尽管银行贷款少了30万元,但利息总额只减少了20万元。 [详细]

二为卖房:拿北京细则为例。2月26日,国务院办公厅发布了"国五条",规定出售自有住房时,能核实房屋原值的,要按转让所得的20%计征个人所得税。而依照国家规定,个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房的所得,可以免税。一些人从中发现了"离婚避税"的空间。[详细]

2、离婚买房难以追究法律责任,最多在道德上受到指责。《婚姻法》规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚。所以不管是真离婚还是假离婚,或者他们为了某种目的去离婚,他们都无权干涉,只要是双方自愿、手续齐全,工作人员都要依法办理。即使发现是假离婚,最多规劝,而无法拒办或给予行政处罚。而道德的骂名更显无力,就像文化可以给经济让路,婚姻为什么就不能给房子让路。[详细]

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新政后假离婚实属无奈 高房价百姓无力招架

男子为买房躲限购假离婚 难复婚面临人房两空

1、其实这里存在一个逻辑:高房价——无力买房——出台调控政策(诸如限购、征收20%个税)——误伤刚需首改型置业——离婚买房避税。"假离婚"其实更是一种无奈。因为,现实生活中,与人们息息相关的房子,价格都很大地超越了普通老百姓的支付能力,并且,在缺乏其他理财产品和投资渠道的社会里,房产成了人们一种主要的投资渠道,这也是"政策市"的后果,一夜之间你可能机缘巧合会多增加一笔财富,但一朝功夫你也可能损失好几十万。普通人坐这种财富"过山车"的能力极其之差,只好出此下策 [详细]

2、任何事物都有其两面性,这看似省钱的办法附带着的高风险也不可忽视,人才两空不是不会发生。通过离婚再复婚的方式获取免缴个税在理论上是可行的。但是这其中存在很多风险。在离婚协议书中约定将房产归一方所有,离婚后即发生法律效力,取得房产一方对该房产的处分无需征得另一方同意,卖房所得亦归其所有。不复婚情况下,可能导致另一方不能分得卖房所得;即使复婚,卖房所得也会被认定为一方的婚前财产。[详细]

结束

买房是一件人生大事,婚姻也是人生的一件大事,在权衡这两件事情上,如果暂不考虑所谓的道德底线,至少我们也应该考虑一下婚姻的基础是否牢固,买房的经济实力是否坚固,因为楼市有风险,离婚需谨慎。