楼市3.15 腾讯独家真想求证团 给你好看

3.20购房问题线下交流

3月20日下午我们将举办一场线下购房问题交流沙龙,腾讯房产福州站特邀福州专业房产律师卓文彬和名匠装饰设计总监刘征泉为广大购房者答疑解惑,,你可通过下面的报名入口加入我们...[详细]

我要报名

姓名
*  
电话
*
问题
*
新闻头条

3月20日购房维权主题沙龙报名

    值此3.15国际消费者权益日来临之际,腾讯房产福州站将于3月20日下午14:30在五四北路330号省体育中心东2门名匠装饰举办一场线下购房问题交流沙龙… [详细]

25%网友面对购房纠纷自认倒霉

     日前,腾讯房产福州站发起了"3.15房产维权"的调查,共1,447名网友参与了调查。调查显示,在对待纠纷上,33.33%的网友会选择同开发商、物业协商,但也有25.23%的购房者会自认倒霉,不了了之。 [详细]

嘉宾答疑

嘉宾 卓文彬  

福建省知名律师,福建闽君律师事务所创始人、高级合伙人、副主任律师。

  • 问:买二手房时忘记了问业主维修基金的事,等房产证转名后,才发现,开发商跑了后,维修基金谁也不知道交了没有。这有办法处理吗? 答:维修基金应由卖方承担并支付的。
  • 问:你好买二手房需注意什么? 答:1、买方签订房屋买卖合同前,到房地产交易中心进行产权调查房屋产权证上的记载与调查结果是否符合2、为防止业主将房屋再卖与其他人,签订买卖合同后,购房者应要求房产证原件留存在中介3、购房者支付定金,以定金罚则要求购房者承担违约责任。4、办理预告登记,之后再支付首付款。
  • 问:朋友买了一套二手房已经过户了,可是原房主一直不肯把户口迁出去怎么办? 答:这个问题很常见,户口问题是不能起诉解决的,只能根据二手房买卖合同,追究对方违约责任,或向派出所反映能不能挂户处理。
  • 问:装修没1年,好几处都有裂缝,厕所的瓷砖还是松掉了,手一碰就掉地上了。找管理处好几次了,说是开发商的问题,叫我们自己找开发商,问题是开发商一年都不来一次,去找谁? 答:具体需要鉴定原因,有可能是开发商的质量问题,需在整改期内承担质保责任,也有可能是装修不当引起的。鉴定是谁的原因,追究谁的责任。
  • 问:咨询一下 住宅用的房子,开发商说土地使用权才40年,大部分的都是70年,像这种只有40年后到期了怎么办,能不能买? 答:如果是住宅用地,根据物权法的规定,在期限届满后可以自动续期,土地使用权只有40年可能是商业地产,建议你了解清楚,住宅都是70年的。

我要曝光

还能输入140

市场的相关制度的不完善,加上行业种种不自律,问题楼盘层出不穷。

买房是一辈子的事情,倾其所有,买到的是各种烦心问题。

  • 楼盘名称:金港名都
  • 楼盘问题:逾期未交房
  • 楼盘名称:摩卡小镇
  • 楼盘问题:虚假宣传
  • 楼盘名称:华美橡树岭
  • 楼盘问题:威胁业主
  • 楼盘名称:江城锦绣
  • 楼盘问题:违规施工
  • 楼盘名称:沉州花园
  • 问题:非法拍卖
  • 楼盘名称:凯旋国际
  • 楼盘问题:偷工减料
  • 楼盘名称:中骏裕景湾
  • 楼盘问题:渗水严重
  • 楼盘名称:晋兴御园
  • 楼盘问题:不合理收费
  • 楼盘名称:文鼎新苑
  • 楼盘问题:与设计不同
  • 楼盘名称:万城华府
  • 楼盘问题:违法建设
  • 楼盘名称:锦绣长江
  • 楼盘问题:擅改规划
  • 楼盘名称:兴想花园
  • 楼盘问题:施工粗糙
  • 楼盘名称:金洋御景
  • 楼盘问题:强制交房
  • 楼盘:宁德金港名都
  • 问题:逾期交房

事件回顾

买房逾期2年多了还没交房500业主无家可归,我们在福建宁德澳泰地产金港明都小区买了房,本来是2011年6月交房的现在还没交房,贷款都还了两年多了,多次上访无用,至今工地无人动工。

宁德绿城德馨园项目的真正投资商是福建澳泰房地产公司,该公司2000-2006年开发的宁德金港名都A区和B区至今仍有没办理房产地的,有的甚至还未水电立户...[详细]

提防会撒谎的户型图:

一:夸大面积;谎言二:隐藏光照缺陷;谎言三:模糊动静、干湿分区...[详细]

十种置业硬伤需避免:

第一种:铁道旁边;第二种:立交桥旁边;第三种:四周高楼大厦团团围住...[详细]

挑选新房注意十个诀窍:

买房子要关注房子最重要的就是采光,要看你买的那栋楼南边有没有楼...[详细]

学区房谨慎辨别再购买:

家长在购买新房时不能以距离的远近来评判是否属于学区房...[详细]

节日前后买房必看事项:

专家也无法断言房价是涨是跌,对于有需要的消费者总要买房。特别是节日前后有很多人买房...[详细]

低价房是陷阱而非馅饼:

比如零首付买房,开发商宣称尾货成本价甩卖,楼盘正式开卖前开展低价内部认购等...[详细]

注意公摊面积水分多:

无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。可公摊到底摊了些什么...[详细]

二手房多留意细节问题:

二手房买卖,除了房屋本身的质量要把关以外,购房者还应注意一些细节问题...[详细]

售楼处看房问房有诀窍:

在选定楼盘的情况下,面对着销售员的如花妙语,购房者可要保持冷静的头脑...[详细]

验房时必带8大法宝:

购房者检查房屋的各方面质量是一件麻烦事...[详细]

倡议书

又是一年3.15,为加强行业企业自律,现征集楼市豪杰加入腾讯房产真相求证团,对自己所关注的楼盘、热门楼盘、名企项目进行监督并在腾讯房产进行曝光。公示不是目的,目的在于曝光的同时,希望企业加强自身监督,树立自身品牌形象,为老百姓造良心房。

通过腾讯微博,搜索并收听"大闽房产"为好友,相关楼盘问题反应可通过私信、留言、@大闽房产等方式。

经核实后属实,大闽房产微博会定期将网友反应问题进行汇总发布,并进行深入追踪报道予以全面曝光。

通过微信添加好友,搜索腾讯房产福州站并添为好友,或扫描以下二维码进行添加。相关楼盘问题反应可通过微信语音或文字留言。
扫描二维码去 添腾讯房产福州站为微信好友