当二环内的“神秘楼盘”不再神秘,宏发御榕府真的值得入手吗?

腾讯房产·福州站2019-12-24 11:54

近期,福州有多个新楼盘相继开盘。然而,有一个地段优越、配套也优越的楼盘,却低调至极。它就是,宏发御榕府

虽然宏发·御榕府,备案名:宏发雅居(府相居)从入市到开盘,可谓低调至极,然而据资料显示,即使项目低调,这却并不是它第一次成为话题焦点。因为无论是从地段、交通还是商业配套来看,宏发御榕府可一点都不低调!今日,就让我们一起拨开宏发御榕府的“神秘面纱”。

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二环内、五里亭、双商圈、名校环伺,毗邻地铁2号线!

宏发御榕府最值得介绍的,那一定是它便捷的地利位置和醇熟的配置

项目位于晋安区王庄街道跃进路6号,是晋安、鼓楼、台江三大中心区交汇的枢纽地带。与已开通运营的福州地铁2号线(紫阳站)仅百米距离,转瞬间贯通全城。除了畅达全城的轨道交通,宏发·御榕府的位置可以说是名副其实的“闹中取静”,距离东二环泰禾广场、世欧王庄商圈只有3公里不远不近,既能享受到繁华的氛围,又能静享安逸生活,不受打扰。

最重要的是,御榕府周边还环伺着晋安区知名优智学府教育资源。小区对面就是融侨悦熙幼儿园,晋安四小、则徐中学、日升中学等多所名校更是咫尺即达。家长们再也不用担心孩子们的上学问题啦!

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无任何拆迁安置房配比,均价只要31677元/㎡的“纯商品房”住区

自2017年12月,福州出台关于加大住宅房屋征收货币化补偿安置的意见(试行)的规定以来,安置型商品房在福州发展,自此一发不可收拾。纵观福州这两年的土拍,安置型商品房的比例越来越高,而纯商品房的数量越来越少。

而作为二环内无任何拆迁安置房配比且五证齐全、无任何加价捆绑销售、还邻近地铁商圈的“纯商品房”楼盘,宏发御榕府的开盘备案均价仅有31677元/㎡,起价更是只有28089元/㎡。

这个价格在市中心二环内,尤其是相较目前周边在售几个楼盘的销售价格,御榕府的价格性价比可以说是非常高了,也难怪会引来市场无数关注。2019年12月14日低调开盘后,到访项目售楼部的客户仍是络绎不绝!

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最小66平起,仅有84套!

最后,我们再看看宏发御榕府的产品。项目总占地12496.00平方米(约18.74亩),项目工程由中国建筑第六工程局承建,共规划建由五栋小高层、高层的住宅和两栋多层商铺组成。项目共有住宅320户,主要建筑面积段为66-110平方米,此次开盘为4、5两栋楼,仅有84套房源,户型为板式设计,南北通透、多面采光,可满足刚需型和改善型购房者的需要。

宏发御榕府,匠心筑造市中心“纯商品房”住区,臻稀地段寸土寸金,闹中取静。大家觉得宏发御榕府这个盘怎么样呢,值得入手吗?

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