中海26.7亿竞得郑州北龙湖宅地 溢价率20.27%

观点地产网2019-12-08 09:35

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12月6日,郑州出让一宗宅地,编号郑政东出〔2019〕13号(网),使用权面积7.24万平方米,起价22.2亿元。

据观点地产新媒体了解,共有保利、金茂、中海、平安不动产、启迪5家房企参与竞拍,经过1个半小时竞价,最终该地块被中海地产以26.7亿元摘得,折合楼面价14743元/平方米,溢价率20.27%。

资料显示,出让地块位于郑东新区龙湖外环北路南、龙津路东,用途为城镇住宅(地上)和交通服务场站(地下),使用面积7.24万平方米,容积率1.1-2.5,起始价22.2亿元,熔断价33.3亿元,房屋成本指导价23000元/平方米,综合房价最高限价32000元/平方米。

该宗地规划要求实施装配式建筑的单体建筑应采用全装修,装配率不低于50%。居住区配套商业按照机动车停车位不少于1.0车位/百平方米标准配建,非机动车停车位不少于5.0车位/百平方米建筑面积标准配建。

据悉,2018年8月14日,郑州出让一宗宅地,编号为郑政东出[2018]19号地,使用权面积5.19万平方米,与今日出让项目隔湖相望。最终被中海15.75亿元摘得,现被打造成中海玖园项目。

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