企鹅前线|上街地铁口添重磅配套!梅园酒店2.24亿揽下1幅商住用地

腾讯房产·福州站2019-11-08 08:41

关注微信公众号:“严肃说房(yansuFZ)”,如果你想在福州买房,想要了解最新的房产资讯,楼市干货等,这里应有尽有~

腾讯房产福州11月7日消息 11月6日上午9:30,闽侯县打响今年第八场土拍。此次土拍成功出让1幅商住用地,出让价为2.24亿元,溢价率27.27%。

此次拍卖的地块编号为2019-12号,位于上街镇新峰村,起拍价1.76亿元。据悉,现场共有5家竞买人报名,经过举牌竞价,最终梅园酒店以2.24亿元揽获该地块,成交楼面价约3963元/㎡。

2019-12号地块位于国宾大道北侧,地处上街镇中心区域,毗邻福建医大和福建中医药大学,紧邻福州地铁2号线上街站。地块周边现已有大学城、福建省第三人民医院、东百城永嘉天地综合体等配套,生活气息较为浓厚。梅园酒店的入驻,将让该片区的配套得到进一步的完善。

地块卫星图

地块信息

宗地2019-12号,位于上街镇新峰村,面积37.19亩(24795.6平方米,其中实用地面积20935.4平方 米,合31.4亩,公共绿地面积3860.2平方米合5.79亩,不计入技术经济指标)。土地用途为住宅、商服用地;容积率2.7;建筑密度40%;限高85米;起拍价1.76亿,起始楼面价约2629元/㎡。

地块简图

根据之前发布的土拍公告,宗地2019-12号地块内计容建筑面积7980㎡的商品住宅作为安置型商品房,按照9258元/㎡均价定向销售,由闽侯县政府指定对象购买。安置型商品房按照集中归边的原则进行开发建设。

此外,该地块需建设16000平方米商业及90个车位,由政府指定部门回购。上街镇回购 16000 平方米商务办公用房,回购价按 7259 元/平方米包干计价;回购 90 个标准机动车地下停车泊位,按 10 万元/个包干计价,上述回购价款包括并不限于约定回购商务办公用房和机动车地下停车泊位全部建筑物,水、电等配套、 附属设施及相应面积的不动产权。

根据建设要求,梅园酒店竞得该地块后,应自交付土地之日起9个月内开工,开工日起27个月内竣工,竣工日起3个月内将全部安置型商品房交付给闽侯县房屋征收实施单位。

关于梅园酒店

梅园酒店管理公司,创建于1994年,是一家从事酒店经营与管理的公司。目前拥有梅园与悦竹两个酒店品牌,并具备了五星级酒店的经营管理水准。

公司旗下共有9家酒店,其中福州市3家,三明市3家,泉州市2家,厦门市1家。

位于福州的3家酒店里,最被福州人所熟悉的,应该是位于福州市铜盘路与福飞路交汇处的福州梅园酒店。这家酒店2005年开业,至今已经营业14年,是一家按照三星级标准设计装修的酒店。此外还有福州光明港梅园国际大酒店以及福州梅园·悦竹酒店。

福州梅园酒店

正文已结束,您可以按alt+4进行评论