企鹅前线|白湖亭万达广场明年主体完工 城南房价又要涨?

腾讯房产·福州站2019-10-17 17:36

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腾讯房产福州10月17日消息 日前,有微博博主曝光了仓山正祥广场最新效果图。据悉,该广场之后将改名为“白湖亭万达广场”。

这是继高新区万达后,正祥集团再度与万达集团深度合作,是万达轻资产路线在福州商业市场上的第二次亮相。

而近期,在福州市12345便民(惠企)服务平台上,也有市民咨询“仓山区则徐大道旁正祥广场计划什么时候竣工”,福州市城乡建设局回复:“据公司反馈,正祥广场项目因地块施工难度大、施工工艺难,雨污接驳等问题亦经由区政府协调,计划2020年完成主体施工。”

官方的回复意味着,白湖亭万达广场的主体工程明年就能成型,将成为仓山浦上万达、台江金融街万达、闽侯高新区万达(在建)、福清万达后,大福州区域的第五座万达广场。

白湖亭万达广场效果图

白湖亭万达落地仓山后,仓山区将成为大福州唯一一个拥有两座万达广场的区域,所处的仓山城南板块的区域价值将进一步提升,周边房价将有极大可能迎来又一轮上涨。

腾讯房产整理了白湖亭万达周边的楼盘,包括住宅及商业(SOHO)房源,为各位购房者提供置业参考。

先来看看这张白湖亭万达周边楼盘地图,各项目到白湖亭万达广场的距离一目了然:

各项目的详细信息如下表所示:

从统计中可以了解到,白湖亭万达周边大概有11个楼盘,其中在售的有9个项目,2个住宅新盘待售中。住宅产品有小户型也有改善房,户型从70-430㎡不等,价格大致在20000-32000元/㎡之间,同时也有SOHO产品可供选择,户型从25㎡起,均价基本在3到4字头。

这些楼盘地段如何?周边配套有哪些差异?腾讯房产将带来详细介绍。

滨海橙里

项目效果图

滨海·橙里位于福州市仓山区福峡路东侧。项目总占地面积约75亩,总建筑面积约15万㎡,共规划了两大地块,由11栋20F的小高层建筑组成。

项目拥有交通网络体系,周边的路网发达,被福峡路、三环路等干道包围,紧邻火车南站和地铁1号线,且距离地铁1号线站较近。

中发·印象外滩

项目效果图

项目占地118450平方米(约178亩),总建筑面积约50万平方米, 由A、B两大地块组成,规划有28栋高层住宅,是集行政办公、会展、文化体育、居住、商业服务等功能于一体的现代化综合性社区。

世贸云境

项目效果图

项目位于福州二环内,同时也是目前仓山东部板块的江南CBD核心区,紧临金浦路,5分钟即可上二环快速路。项目规划19栋8-16层小高层。社区配套包括入口礼序、全城热恋、缤纷花园、林下书吧、多功能活动场地、颐养童趣等。

中庚东金

项目效果图

中庚东金所属仓山区江南CBD板块中,位于二环内、东部办公区南向700米。作为江南CBD里的稀有纯住品,项目采用新亚洲美学的建筑风格,引用全新的设计理念,以超高标准,全系定制72-113㎡精装奢宅。

福晟·云樾东升

项目效果图

项目坐落于福州二环内的老仓山板块,也是福州的核心板块,位于上三路南侧、南台大道的东侧。周边配套齐全、生活氛围充足。打造享受型品质社区,既享受市中心的从容与便捷,又享受社区的品质与静逸。

中庚·红鼎天下

项目效果图

中庚红鼎天下揽南江滨,登高望远,俯瞰江滨胜景。中庚红鼎天下位于朝阳路北侧,六一南路东侧,占地面积为37381平方米,其容积率为2.5,绿化率30%左右。

闽樾湾

项目效果图

闽樾湾隔江对望海峡金融街CBD,台江万达广场、仓山麦德龙等商业配套周边环伺;扼守闽江大桥、南江滨西大道等交通枢纽,坐享成熟都市繁华生活圈。项目打造3栋纯板式宅院,270度环幕视野,从容收揽滨江水岸繁华。

海通广场

项目效果图

项目位于仓山文教区与生活区交汇处,区域繁华成熟、生活便利,十余条市内公交环伺左右。项目周边住宅区环抱。海通广场通过休闲、娱乐特色商业打造区域商业,进而提升整个区域商业知名度以及商业价值。

海通广场建筑面积约8万平方米,规划四层集中式商业中心,一栋14层SOHO,一栋12层5A写字楼。

三盛·铂宫

项目效果图

项目占据闽江头排稀产,屹立大福州中心区。海峡金融街CBD、闽江北CBD、超3000亩江南CBD衔接左右扛鼎海西政经中心。串联滨江大道、二环、三环等城市主环线,立体交通脉络通达全城。更有花海公园、南江滨公园等五大城市景观成就福州最美江岸。

梅岭观海

项目效果图

梅岭观海位于解放大桥桥南东侧,踞守南江滨大道,城市中心区、江滨板块中段,中洲岛南面,与台江中亭街、步行街隔江相望,地理位置优越。项目共有5栋楼,集写字楼、住宅、商业于一体,目前在售的为写字楼产品。

万科仓前九里

项目效果图

万科仓前九里位于福州古城历史文脉中轴南端、闽江南岸一线的烟台山历史风貌区内,福州早期的领事区与外贸基地,是万科城市历史风貌保护开发作品,通过九巷山街与三大公园系统打造烟台市历史风貌活化区·文化商业生态体。项目主推约170~255㎡限量商业联排、约25~50㎡SOHO产品。

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