企鹅前线|火热出炉!福州多个新盘备案名曝光!

腾讯房产·福州站2019-10-12 17:02

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腾讯房产福州10月12日消息 8、9月的福州,尽管福州楼市表现趋于平稳,但各大开放商推盘节奏明显加快,不少楼盘都于近期公布项目案名,其中不少更是今年刚刚拿地的新项目。本期,腾讯房产福州整理出12个近日公布案名的楼盘(详见下图),一起来看看这些“新鲜出炉”的项目案名吧。

建发东二环项目(建发?悦府)

在今年3月29日福州四城区第二场土拍中,厦门建发历经29轮以7.55亿摘得宗地2019-09号是晋安区连潘棚户区改造A-13地块,溢价49.6%,平均楼面地价11902元/㎡。日前,该项目案名定为建发?悦府。

据了解,建发?悦府项目位于晋安区连江中路以东,后浦路以西,坐拥双地铁(地铁2号线、4号线),以及数十条公交线路,交通十分便利。整体采用一梯一户的设计,建筑面积约105㎡宽境府邸。

三迪五四北项目(三迪金域枫丹)

在今年7月5日福州四城区土拍中,三迪连下两城,以5.72亿竞得宗地2019-31号地块,及5.48亿竞得宗地2019-32号地块。日前,该项目备案名浮出水面——三迪金域枫丹,由南区、北区两个地块组成,此次取得建设用地许可的为北区地块。

金域枫丹所在的五四北片区,当前板块路网、配套日趋完善,随着地铁1号线通车之后,居住氛围也越加浓厚,当前该板块内存在较多的竞品项目,潜在存量较大。

大东海郭宅项目(大东海瑞景园)

今年7月31日福州四城区第四次土拍中,大东海实业底价25.26亿竞得宗地2019-40号仓山区郭宅周边旧村改造出让地块一,平均楼面价7688元/㎡,日前该项目备案名确定为“大东海瑞景园”。

海瑞景园项目作为大东海的独资项目,将给福州楼市带来什么样的居住体验,各界十分期待。

融创马尾项目(望海潮)

今年4月23日马尾拍卖两幅商住用地,其中融创地产以7.47亿竞得马宗地2019-06号地块,楼面地价6259元/㎡。

望海潮由正荣、阳光城、融创、大东海四家房企联合开发,产品包括高层、洋楼两类,主力建筑面积约89-128㎡。目前,项目展厅已于9月13日开放。同时,规划中的福州地铁2号线延伸段青洲站和罗星塔站,离项目相距不远,未来出行将更加便捷。

蓝光东二环项目(蓝光星珀)

在今年3月29日的土拍中,苍南蓝光和骏置业有限公司(蓝光地产),经过71轮竞价,以12.45亿元竞得福州宗地2019-11号,楼面地价10666元/㎡,高于起始价4.24亿元。

日前该项目命名为蓝光星珀,项目位于晋安区前横路以东、横屿路以南,单套建面约29-90㎡,其营销中也将于10月20日开放。

融创郭宅旧改项目(融创福州府)

9月29日,融创品牌发布会在福州举行。本次发布会的焦点之一,即2019融创福州7大新品案名同步揭晓,这其中就包括位于福州郭宅的“融创福州府”项目。

据悉,“福州府”所在地块即为神秘房企南通瑞仁置业7月31日竞得的福州宗地2019-39号,当时以38.5亿竞得,楼面价约14282.42元/平。

巨成乌山项目(福州源)

在2018年8月30日的土拍中,福建巨成实业(汇诚)以6.88亿竞得福州宗地2018-28号地块。今年9月,项目案名确定为福州源,将由融创、三盛、巨成三家实力房企联袂打造,拟建4栋住宅楼及1栋soho商业楼。其中,住宅产品包含150-180㎡大平层,soho产品面积段则在33-54㎡之间。

项目所在位置属于传统的鼓楼市中心板块,可谓寸土寸金。周边配套完善,五一广场、东街口、万宝商圈环伺左右,加上鼓楼区为数不多的纯商业住宅开发用地之一,项目未来市场前景广阔。

金辉闽侯首个项目(金辉优步悦山)

3月21日,闽侯县2019年首场土拍上,金辉地产力压众房企,最终历经38轮举牌,以3.95亿元成功拍下闽侯2019-01号地块(闽侯荆溪镇溪下村地块),平均成交楼面价7355元/㎡。

该项目位于“福州后花园”闽侯荆溪板块,近邻主干道荆溪大道及溪下中路,可通过绕城高速快速直达福州城区。目前周边配套尚在建设发展中,地块紧邻规划中的地铁5号线延伸线,未来周边或将布局地铁站。(具体规划以实际为准)

福州城区第二座TOD项目(榕心映月)

今年8月,备受关注的金山TOD项目案名正式公布,为“榕心映月”。据了解,该项目由福州地铁、中交、绿城、首开、阳光城等五家房企联合开发,由阳光城负责操盘。

榕心映月位于金洲南路东侧,紧邻地铁2号线、5号线(在建)换乘站金山站,规划有一栋幼儿园、一栋6层LOFT、九栋17-32层的住宅;北区规划有一栋10层的政府商业回购楼、一栋酒店及办公连体楼,未来新的金山公交总站也将坐落于此。

大唐上街项目(大唐书香世家)

今年8月9日,据大唐地产透露,闽侯2019-02地块案名确定为“福州大唐书香世家”,这也是大唐地产阔别福州九年之后,首次进军闽侯楼市!目前,项目城市双展厅也已同步绽放。

福州大唐书香世家项目位于福州城市副中心——闽侯大学城的核心区位,四周大学环伺,文脉底蕴深厚。区域拥有上街实小、闽侯实验学院、福州一中等丰富的教育资源,更坐享永嘉天地、岐安商业街等商业配,宜居属性高,发展前景佳,拥有巨大的开发潜力。

三江口嘉里樟岚项目(榕城?江上图)

备受关注的三江口200亩大盘,嘉里樟岚项目于9月10日对外公布案名及效果图,案名正式定为“榕城?江上图”,其品牌发布会也将于10月16日举行。

该项目坐拥一线江景资源,位于仓山区南江滨东大道南侧、福厦高速连接线北侧,位于福州重点打造樟岚总部基地片区,发展前景广阔,拟结合滨江资源建设现代多元化的商业综合体,打造三江口片区地标式总部商务基地。

仓山江南CBD世茂项目(世茂云境)

同样在今年的9月,由福州世茂竞得的福州宗地2019-12号地块案名确定为“世茂云境”,并曝光一组项目效果图。

据了解,“世茂云境”位于仓山东部板块的江南CBD核心区,紧临金浦路,5分钟即可上二环快速路。项目规划19栋8-16层小高层。片区内含有多个旧改项目,周边路网尚在建设中,远期拟规划地铁6号线延伸线布局地块周围。

这些楼盘在地理位置上,分布比较广泛,涵盖鼓楼、晋安、仓山、长乐、马尾、闽侯等多个趋于。毫无疑问,随着未来这些纯新盘的开盘销售,不仅为福州置业者来带多种业态的房源选择,也能换新福州楼市。有置业打算的,可以多加留意,福州下半年楼市房源更加充足,选择空间更大。

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