企鹅前线|东百集团9.56亿斩获福清一幅地块 打造福清版“东街口”?

腾讯房产·福州站2019-10-12 16:33

腾讯房产福州10月12日消息:10月11日,东百集团发布公告,宣布公司以9.56亿元竞得福清市宗地编号为“2019挂-11号”地块,后续将签署《福清市国有建设用地使用权挂牌成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》及其他相关协议。

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集团公告

2019挂-11号位于福清市龙山街道、龙江街道(东至瑞亭村、玉塘村,南至龙江路,西至南门桥,北至江滨路、东门街),土地面积190928㎡(合286.4亩),土地用途为商服用地(零售商业、商务金融、旅馆用地),容积率0.5-0.677,另地下容积率为0.166,建筑密度40%-45%,绿地率15%-20%。挂牌底价为42900万元,东百经过97轮举牌成功竞得该地块,溢价率高达123%。

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2019挂-11号地块示意图

利桥古街项目,未来将打造为福清特色的历史文化街区。集团公告里写到,基于公司商业零售业务“深耕福建,走向全国”战略规划,本次竞拍该商业地块旨在结合公司毗邻历史文化名街“三坊七巷”及甘肃省博物馆的“文-商-旅”项目运作成功经验,充分发挥公司在城市商业、文化、旅游的运营管理优势,协同福清历史文化传承,整体开发、修复及重现福清利桥历史文化街区,打造具有人文历史特色的城市商业综合体和文旅新地标。

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集团公告

分析东百集团此次土拍的对外公告,我们很容易将其对福清利桥地块的规划,与目前福州市东街口的东百项目联系起来。本次地块的出让对于振兴福清老城区与辐射东区发展有极大的正面影响,或许再过几年,福清版“东街口”就将和大家见面。

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利桥街区效果图

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