企鹅前线|楼面价12452.11元/平 奥体百亩优质宅地成功出让

腾讯房产·福州站2019-10-09 10:19

关注微信公众号:“严肃说房(yansuFZ)”,如果你想在福州买房,想要了解最新的房产资讯,楼市干货等,这里应有尽有~

腾讯房产福州10月9日消息 今天上午9:30,福州市区2019年第七次土拍打响,本次土拍计划出让仓山区的两幅地块,包括奥体一幅宅地(宗地2019-48号)及郭宅一幅养老用地(宗地2019-62号)。两幅热土共168.53亩,起拍价达到23.173亿。

不过10月8日,福州市自然资源规划局发布《关于2019年第七次公开出让国有建设用地使用权公告的补充公告》,宣布因出让条件变更,取消宗地2019-62号出让。因此本场土拍将只有一幅地块出让。

截止上午9:50,宗地2019-48号成功出让,以下为土拍详细结果:

厦门和广商务+福州永同昌

22.18亿竞得 宗地2019-48号

宗地2019-48号(仓山海峡体育中心周边收储地块一),出让面积94746平(约142.12亩),起始价22.18亿,起拍楼面价12452.11元/平,容积率1.88,土地用途为住宅、商业用地。须建设可建住宅建筑总面积10%的安置型商品房(约16112.25平),按15100元/平均价销售;须配建社会租赁住房建筑面积20000平,按7590元/平回购。

该地块原计划在今年9月20日的土拍中出让,但由于地块控规调整,临时延期至10月9日出让。该地块位于近年来大热的海峡奥体板块,体量巨大超过百亩,且配建安置型商品房比例仅有10%,剩余可开发面积非常大,开发条件优质。此外,建设中的地铁5号线会在附近经过。可以说,地块的条件相当优良了。

最终,该地块由厦门和广商务+福州永同昌以底价22.18亿竞得,楼面价约12452.11元/㎡。

此块地是今年和广商务(旭辉)和永同昌联合在福州市区拿下的第四幅地块,此前三幅分别是新店厦坊旧改地块一和地块二,以及仓山金浦旧厂房出让地块B。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论