企鹅前线|华润乌山府10月13日摇号开盘 35套商业房源

腾讯房产·福州站2019-10-08 14:11

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据福州市不动产登记和交易中心显示,9月29日,位于鼓楼区工业路东侧、乌山西路北侧,筑路机械厂地块二的华润乌山府项目取得预售许可证,证号为FZ许20190174号,总许可面积为35967.44 平方米。

据项目详细列表显示,项目本次取得预售的共有5栋楼(1#、2#、3#、5#、6#),合计428套住宅(393套安置房,35套普通商品房),60套商业。领证的5栋楼中,1号楼和6号楼全部为安置型商品房,35套普通商品房分布在2号楼、3号楼、5号楼。

在这些可售商品房源中,34套为91-92㎡,只有5号楼802单元1套为75㎡,价格在3.2-3.4万/㎡不等。腾讯房产福州站从中随机选取两套,供大家参考:

5#楼 802单元室

建面75.07平,套内面积61.96平,公摊面积13.11平,单价:34478.3元/平,总价:2588285.981元。

3#楼 801单元室

建面91.38平,套内面积73.98平,公摊面积17.4平,单价:34678.3元/平,总价:3168903.054元。

同时,该项目也于近日刊登了公开摇号销售公告:认筹时间2019年10月1日—12日。认筹、摇号地点位于鼓楼区福三路20号华润万象城售楼部。公开摇号时间定于10月13日上午9:30,选房时间定于10月13日下午15:30。

华润乌山府即2017-60号地块,于2018年1月18日被华润以底价6.39亿摘下,是福州市最早出让的一批安置型商品房地块,其中90%的住宅为安置房(按17800元/㎡均价销售给拆迁户),10%为商品房。项目于去年12月开工,预计2021年交房

华润乌山府项目位于福州鼓楼市中心版块,紧邻乌山路、工业路、西二环路等城市主干道,片区内密布融信澜郡、融侨锦江、海晟闽江印象等高端居住社区,同时毗邻西禅寺风景区、福州大学生活区、教院附中、怡山小学(在建)等教育休闲配套。

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