企鹅前线|三年前地王强势回归 今日摇号销售

腾讯房产·福州站2019-09-23 12:17

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据福州市不动产登记和交易中心显示,9月19日,福晟云樾东升(备案名:福晟榕华里中心)48套住宅房源取得预售证,预售证号为FZ许20190163,总许可面积为6074.38 平方米。

48套房源125-180㎡户型

据项目详细列表显示,此次取证的为10#楼、11#楼两栋楼。其中,10#楼高14层,11#楼高10层,每层各2户,共计48套房源。项目主打125-180㎡户型,备案价从28000到32000元/平不等。

腾讯房产福州站从中随机挑选2套房源供大家参考:

10#楼 301单元室

建面125.04平,套内面积98.58平,公摊面积26.46平,单价:32142元/平,总价:4019035.68元。

11#楼 1002单元室

建面141.58,套内面积117.9平,公摊面积23.68平,单价:32992元/平,总价:4671007.36元。

9月23日摇号销售 严格执行“一房一价”

日前,福建福晟东升房地产开发有限公司发布“关于‘福晟南台风华晓筑(二区)(福晟榕华里中心)’商品房项目公证摇号公开销售的公告”。

公告显示:“福晟云樾东升”项目10#楼、11#楼共48套房源,将于9月23日下午公证摇号公开销售,承诺严格按照物价部门备案的“一房一价”销售,坚决不价外加价、捆绑销售,由福州市闽江公证处作为公证机构,全程监督摇号选房过程,并对摇号和选房结果进行公证!

地块前身 2016年仓山地王

福晟云樾东升所处的地块,要追溯到2016年8月11日土拍中的宗地2016-12号东升新城地块。当时福晟集团以17.8元亿元竞得该地块,楼面价拍出16773 元/平。据了解,其中可售面积楼面价更是达到33812元/平,荣登仓山区当时的新地王。从此次领证的情况来看,楼盘的备案均价约在32000元/平左右,是福州首例出现的备案价格低于楼面地价的楼盘。不过,此次领证的只是10#、12#两栋楼,据了解项目中还有叠拼产品,因此整个小区均价仍处于未知状态。

项目简介

据悉,福晟云樾东升项目坐落于福州二环内的老仓山板块,也是福州的核心板块,位于上三路南侧、南台大道的东侧。周边配套齐全、生活氛围充足。交通上,项目咫尺位置是地铁三叉街站,目前1号线已投入运营,连接福州火车北站、南站,未来最多有4条线路在此交汇,包含规划中的地铁3号线、滨海快线、地铁6号线延长线,是整个仓山板块地铁覆盖最多的区域。

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