企鹅前线|福清下半年首场土拍打响 神秘个人买家包揽两幅宅地

腾讯房产·福州站2019-09-11 16:37

关注微信公众号:“严肃说房(yansuFZ)”,如果你想在福州买房,想要了解最新的房产资讯,楼市干货等,这里应有尽有~

9月11日(本周三)上午9:00,福清打响2019年第四次土拍。据悉,本次土拍共推出3幅地块,其中一幅位于海口镇,两幅位于高山镇,三幅地块总面积达85531平(约128.2965亩)。最终, 3幅地块均成功出让,成交总额达3.44亿!

拍卖地块的基本情况和规划指标要求

福清2019-06号地块

福建弘祥置业 1亿竞得

06号地块(福清海口镇洋坂村地块),占地面积25884平(约38.83亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率2.8,起拍楼面价1366元/㎡。最终,该地块被福建弘祥置业以1亿竞得,成交楼面价约1380元/平,溢价率为1.01%。

该地块毗邻305省道,不远处还有长福高速在建,未来交通环境将极大改善。在地块北部有福清永鸿文化城,距离永鸿植物园和永鸿游乐园也不远。该片区配套有海口洋头小学、元樵中学等教育资源,但医疗和大型商业配套较为缺乏。

福清2019-07号地块

个人买家 1.23亿竞得

07号地块(福清高山镇东进村地块一),占地面积30009平(约45.01亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率3.0,起拍楼面价1355元/㎡。最终,该地块被68号个人竞买人以1.23亿竞得,成交楼面价约1366元/平,溢价率为0.82%。

福清2019-08号地块

个人买家1.21亿竞得

08号地块(福清高山镇东进村地块二),位于高山镇,占地面积29638平(约44.5亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率3.0,起拍楼面价1316元/㎡。最终,该地块再次被68号个人竞买人以1.21亿竞得,成交楼面价约1361元/平,溢价率为3.42%。

07、08两幅地块位置紧邻,周边有305省道和178县道,往来福清市中心较为便捷。此地有在建的征云公馆项目,以及几年前就已交付的坤达世纪城。并且近期传来了教育利好,高山第二中心小学落址距离地块不远的后安村。

土拍小结

此次出让的三幅地块,占地总面积达128.3亩,地价相当,面积也相当,也没有回购安置房等太多附带条件。同时,本次高山镇集中供应两幅住宅地块,这也是近年来高山镇少有的商品房供地,未来发展如何,值得期待。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论