企鹅前线|长乐第四场土拍落幕 两幅地拍出10.78亿一幅流拍

腾讯房产·福州站2019-08-29 11:16

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腾讯房产福州站讯:8月29日上午,2019年长乐第四场土拍正式打响。本次共出让3幅地块,地块总体量159.16亩,起始价合计10亿。截至上午11:00,其中2幅地块成功出让,1幅地块因无人报名流拍。

以下为本次土拍结果:

长乐2019拍-13号地块

个人买家4.64亿竞得 楼面价约3772.73元/㎡

长乐2019拍-13号地块位于吴航街道东关东鹤路东北侧,占地面积61494㎡(约92.2亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率2.0,起拍价4.3亿元。该地块需配建100%的安置型商品房,按9586元/㎡均价回购。

长乐2019拍-14号地块

14号地块因无人报名 本次流拍

长乐2019拍-14号地块位于吴航街道东关东鹤路东北侧,占地面积19603㎡(约29.4亩),土地用途为商服、社会停车场用地,土地使用年限为商业40年、停车场50年,容积率2.0,起始总价1.5亿元。该地块配建6904㎡商业,由指定村集体按12307元/㎡回购。

长乐2019拍-15号地块

恒睿投资6.14亿竞得 楼面价约10671.43元/㎡

长乐2019拍-15号地块毗邻长乐区首占营前新区体育中心、长乐四馆三中心,距离地块最近的地铁站点为地铁6号线营前站。该地块占地面积25016㎡(约37.5亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率2.3,起始总价4.2亿元。该地块采用限地价、控房价、竞配建住宅建筑面积方式进行拍卖,所建住宅限售五年。

15号地块占据长乐营前核心发展区域,无配建安置型商品房,是近年来稀缺的纯商住用地。在今天的土拍中,也受到多位竞买人的叫价。项目周边环绕有营滨路、港南路等多条交通要道,无论是往来长乐老城区还是前往三江口都较为便捷。地块周边配套有长乐区体育中心、长乐三馆三中心,地块东部还将建设洞江湖公园,使得该区域成为未来长乐区的文体绿色宜居热土。

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