企鹅前线|三幅地块超百亩!长乐区2019年第四次土拍即将打响!

腾讯房产·福州站2019-08-22 16:59

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腾讯房产福州站讯:日前,长乐区自然资源和规划局发布《关于2019年第四次拍卖出让国有建设用地使用权的公告》,将于2019年8月29日上午10:00进行长乐区第四次土拍,地点定在长乐区公共资源交易服务中心(长乐区会堂路152号电信大楼7楼“开标室三”)。

本次土拍的三幅地块具体出让条件如下:

企鹅前线|三幅地块超百亩!长乐区2019年第四次土拍即将打响!

吴航两幅地块

最高配建100%安商房

长乐2019拍-13号地块,位于吴航街道东关东鹤路东北侧,占地面积61494㎡(约92.2亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率2.0,起拍价4.3亿元,起拍楼面价3496元/㎡。该地块需配建100%的安置型商品房,按9586元/㎡均价回购。

长乐2019拍-14号地块,位于吴航街道东关东鹤路东北侧,占地面积19603㎡(约29.4亩),土地用途为商服、社会停车场用地,土地使用年限为商业40年、停车场50年,容积率2.0,起始总价约1.5亿元,起拍楼面价4024元/㎡。该地块配建6904㎡商业,由指定村集体按12307元/㎡回购。

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营前出让一幅热土

限售五年

长乐2019拍-15号地块毗邻长乐区首占营前新区体育中心、长乐四馆三中心,距离地块最近的地铁站点为地铁6号线营前站。该地块占地面积25016㎡(约37.5亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率2.3,起拍楼面价7300元/㎡。该地块采用限地价、控房价、竞配建住宅建筑面积方式进行拍卖,所建住宅限售五年。

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从此次土拍公告来看,长乐区内的安置型商品房和传统安置房一样,不受限售影响,限售五年的要求只针对纯商品房地块。

距离29号的土拍还有一个星期,本次三幅热土最终花落谁家?让我们共同期待!

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