企鹅前线|2019年闽侯第六场土拍落幕 青口将建商业综合体

腾讯房产福州站2019-08-02 10:19

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腾讯房产福州站讯:8月2日上午,2019年闽侯第六场土拍正式打响。本次共出让2幅地块,地块总体量92.37亩,起始价合计2.29亿。截至上午10:15,2幅地块全部成功出让。以下为本次土拍结果:

闽侯2019-09号地块

正祥集团1.41亿竞得

2019-09号地块,位于青口镇壶山村,宗地总面积34593.7㎡(51.89亩),其中实用地面积26093.7平方米(合39.14亩)。用途为商服用地,土地使用年限40年,容积率2.2,起拍楼面价约为1563.6元/㎡。该地块须开发建设计容建筑面积不少于3万方的集中商业,不能分割销售和分割转让。

闽侯2019-10号地块

福州若谷冲云投资合伙企业(有限合伙)1.61亿竞得

闽侯2019-10号地块,位于青口镇青口村,宗地总面积26986.9㎡(40.48亩),其中实用地面积22069.1平方米(合33.1亩)。用途为住宅用地、商服用地,使用年限为住宅70年、商业40年,容积率2.5,限高80米。地块内所有商品住宅(约48705㎡)全部作为安置型商品房,按7500元/㎡均价销售。

小结

此前闽侯的土拍大多集中于上街、南屿、南通等地,而青口、祥谦、尚干似乎被遗忘,此次土拍也是近年来闽侯首次出让青口镇地块。并且09号地块还将配建3万方的集中商业,为青口片区的增添商业配套,值得期待。

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