企鹅前线|福州发布31日土拍补充公告!调整6幅地块出让指标

腾讯房产·福州站2019-07-26 14:36

7月24日,福州市自然资源和规划局发布关于《2019年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告》的补充公告,进一步明确了各地块所需配建的安置型商品房建筑面积,并对樟岚片区三幅宗地的用地范围及规划设计条件增加补充内容。

其它内容仍以福州市国有建设用地使用权出让文件为准。

6幅地块调整的出让指标具体如下:

3幅宅地

进一步明确安置型商品房配建面积

宗地2019-40号(郭宅周边旧村改造出让地块一)须建设可建住宅建筑总面积90%(不少于189500平方米)的安置型商品房;

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宗地2019-40号示意图

宗地2019-43号(新店厦坊村及周边旧屋区改造地块三)商业(含邻里商业)建筑面积不少于10000平方米,须建设可建住宅建筑总面积90%(不少于163000平方米)的安置型商品房;

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宗地2019-43号示意图

宗地2019-46号(乌山西路福沁地块一)须建设可建住宅建筑总面积60%(不少于11000平方米)的安置型商品房。

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宗地2019-46号示意图

樟岚片区3幅地块

补充调整部分内容

宗地2019-41号(三江口樟岚出让地块一)涉及濂江林见泉墓道碑、林松卿神道碑等两处文物登记点予以原址保留,不纳入出让用地范围;宗地出让土地面积调整为110191平方米,商业建筑面积不少于15000平方米,须建设可建住宅建筑总面积30%(不少于53000平方米)的安置型商品房。

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宗地2019-41号示意图

宗地2019-38号(地铁樟岚停车场上盖地块)、宗地2019-45号(地铁樟岚停车场落地开发地块)规划设计条件增加补充内容如下:

1、上盖建筑设计方案需符合市地铁集团提供的可建区域示意图相关要求。

2、地铁盖板上方设置的停车车库层不计入建筑密度。

3、本项目可在东侧落地开发地块(宗地2019-45号)及东南侧广场用地内埋地敷设水、电等管线并与市政管网接驳。

4、北侧地块预留宽20米的景观廊道,须结合登山出入口一并设计,满足人行需求并对外开放。

5、建筑立面造型设计须结合周边景观统筹考虑,福泉高速沿线建筑天际线设计应满足《福州市建筑风貌导则》要求。

6、本项目建筑设计方案在符合有关要求前提下,可进行局部调整,优化设计方案。

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宗地2019-38、45号示意图

有关7.31土拍的更多地块信息请点击fz.house.qq.com/a/20190715/006746.htm

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