企鹅前线|新盘迭出的五四北 还有个发展了十年的“老”楼盘?

腾讯房产·福州站2019-05-24 10:58

2019年的五四北,是各路新楼盘纷拥而起的一年。随着五四北片区交通、配套的逐步完善,这一片区成为福州又一大热板块。与雨后春笋般冒头抢占五四北的房企不同,三盛集团早在五四北初现发展之时,便入驻于此,占领了千亩地块徐徐发展。

从2011年开卖至今,三盛国际公园已有八年多的销售周期。销售周期长,社区打造时间完备,让它成为了如今五四北板块最不容忽视的大盘。香缇时光二期,作为三盛国际公园近期开盘的板块,是否能吸引到欲在五四北安家的购房者呢?近期,小编就来到香缇时光的营销中心,为大家带来这个楼盘的最新信息。

【楼盘简介】

三盛国际公园占地1300亩,分为ABCDE五地块,包含别墅、高层、小高层、花园洋房、怡养等产品,共有10个住宅区外加一个商业区。此次开售的香缇时光二期位于C4地块,主打花园洋房产品。

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香缇时光二期楼栋分布图

香缇时光二期规划有1#、2#、3#、4#、5#、6#共6栋11-17层住宅,为低密花园洋房社区,容积率1.7,绿化率35%。5月份开盘为5#楼,这也是整个香缇时光二期最后一栋房源,此外,1#与2#还有部分房源,其余楼栋则基本售罄。

售价方面,据置业顾问介绍,1#楼带装修,均价为26000元/平;2#为毛坯产品,均价为22000-23000元/平。整个项目的均价约23600元/平。

【交通位置】

三盛国际公园坐落在晋安五四北生活商圈,紧邻五四北泰禾广场。项目南侧经过厦坊路可到达市中心,也可上三环到达东二环商圈。香缇时光二期作为三盛国际公园较迟开发的板块,位于整个项目的中部位置,紧靠山北路。

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项目区位图

交通方面,小区附近公交线路众多,129路、187路、166路等公交车可途径五四北泰禾广场、火车站、东街口等地,并直达社区里的三盛国际公园站,132、166路可达东埔园站。此外,项目位于地铁一号线起始站象峰站附近,步行可到。

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楼盘周边环境

【周边配套】

商业:五四北泰禾广场、永辉超市、沃尔玛超市

医疗:省级机关医院五四北门诊部、中轩堂中医医院、榕桦医院、省妇幼分院(在建)

教育:省直象峰幼儿园、新嘉幼儿园、向阳幼儿园、象峰小学、三木家园小学、主题公园小学、秀山中学

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泰禾广场

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象峰中心小学

【小区配套】

作为一个发展了十年左右的大盘,三盛国际公园自带丰富的社区配套,包括一百亩的社区商业广场,70亩的社区公园,2000平的社区私家医院、涵盖幼儿园至高中的中加国际双语学校等。

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三盛国际公园规划图

此外,社区还配备了标准篮球场、5人制足球场、瑜伽馆、宠物乐园等设施,满足全年龄段业主需求。香缇时光二期紧邻社区私家医院和养老活动中心。

配套全面是大盘最大的优势,这也是大盘颇受购房者欢迎的原因。业主在社区就可享受到教育、医疗、娱乐休闲全套服务,能显著提升生活品质。

【户型设计】

与许多五四北的刚需小户型楼盘不同,香缇时光二期的户型为110-140平三至四房产品,均价23600元的改善性住房与差不多价位的小户型刚需产品相比,还是比较有性价比的。

本次开盘的5#楼,中间户型为115平,东西头户型122平。

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其中,118平户型为三房两厅两卫,多处不计容面积(入户花园、半阳台、飘窗等),空间利用率高;厨房、客厅、卫生间、卧室均有开窗,宽景阳台与客厅、餐厅一脉相连,保证了室内的通风采光;双卧朝南,并且主卧带有独立卫生间、衣帽间,居住体验好。

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122平户型,在保留118平户型优点的基础上,户型更为方正,可做三房半。生活动线和休息动线不重合,私密性强,而且套内走廊少,空间利用率高。此外,整个套内承重墙少,后期业主自行更改方便,居住舒适度高。

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此外,香缇时光二期还有142平四房两厅三卫户型,厨房、客厅、卫生间、卧室均有开窗,室内通风采光效果好。其次,每间卧室空间均较大,居住舒适度高,双主卧设计,有两间卧室设有独立卫生间,方便日常生活。

样板间欣赏】

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