企鹅前线|仓山千亩滨江大盘 小编探福州“陆家嘴”——泰禾福州湾(二)

腾讯房产福州站2019-04-30 10:17

位于福州东南部的三江口片区,近些年发展迅速,不仅一座座高楼拔地而起,交通干道逐步完善,市政配套也逐步建成,被视为未来的“福州陆家嘴”。

上一期,腾讯房产福州站小编探访了位于三江口的福州千亩滨江大盘——泰禾福州湾,并为大家介绍了这一楼盘的区位交通、配套设施等基本情况。(详见https://fz.house.qq.com/a/20190412/005309.htm

本期,小编将重点为大家介绍泰禾福州湾的D地块,这一地块8#、9#两栋楼本月即将开盘发售。

先来回顾一下泰禾福州湾的各大地块。

企鹅前线|仓山千亩滨江大盘 小编探福州“陆家嘴”——泰禾福州湾(二)

四大地块中,C地块是泰禾出资建造的三江口文化旅游城,其余三个地块都为住宅区。A地块2018年3月开盘后已售罄,B地块由五栋住宅及原三江城小区组成,三江城小区业主已入住,而五栋住宅尚未开盘;D地块则是泰禾目前力推的住宅地块,集商业、住宅、公寓于一体。

【主推户型】

本月即将开盘的为8#、9#两栋房源,均为商业LOFT户型,泰禾将之命名为“空中MINI墅”。

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从上图可以看到,8#、9#两栋楼前无另外楼栋遮挡,是难得的一线瞰江房源。两栋都为精装修SOHO产品,建筑面积在50-65m2,赠送面积达到80%,相当于“买一层送一层”,适合投资客。

【样板间鉴赏】

泰禾福州湾的SOHO样板间为65m2 三房设计,从泰禾将其称为“空中MINI墅”可以看出,福州湾的SOHO产品走的是轻奢路线,以精密的户型设计和创意的空间打造见长。接下来,小编将带大家欣赏一下泰禾福州湾的“空中MINI墅”,并简单分析该户型有何亮点。

泰禾福州湾的SOHO产品为loft设计,层高4.5米,客厅为3.9米挑高设计,尽显开阔,空间利用应用到了最高。

一层设计有客厅、餐厅、厨房,客厅与餐厅无缝连接;同时还设计了一间下沉式卧室,卧室一面瞰江,赠送了飘窗面积,置业顾问介绍可以作为主卧使用。而在小编看来,这个房间创意有余实用不足,大部分人大概还是会将它作为客卧。

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下沉式卧室

步上楼梯,一旁是一个小露台,这个露台为赠送部分,可以作为日常休息之处。想象一下,闲暇时光与好友在此饮茶小憩、谈天说地也是一个不错的体验。美中不足的是窗户外是楼栋过道,景致欠缺。

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赠送的小露台部分

楼梯另外一侧的空余部分被设计为另一个休息区域,这里可以作为一个小书房,由于客厅挑高设计,在这里远眺就能看到江景。

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二层书房区域

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从二层俯视,可以看到客厅与餐厅

二层分布有主卧、次卧及卫生间,这样的动静分离设计在loft中也很常见。

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主卧

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次卧

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卫生间

【置业参考】

整体来说,loft的优势在于能将双层按照自己的生活习惯设计,在细节之处体现个人对生活的追求。泰禾福州湾的loft产品,因为一线瞰江的缘故显得稀缺了不少,不论是商业还是居住,或是投资,都有其存在的价值,实名演绎了“全能公寓”。

不过,商业loft的缺点想必很多人也清楚,产权年限、物业管理费、居住体验等方面都不足以与住宅相比,但是因为低总价、轻奢时尚的关系,这几年仍颇受年轻人以及新中产阶级的青睐。居住来看,loft比较适合作为过渡性居住产品。至于泰禾福州湾的loft产品,小编建议投资客入手。

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