企鹅前线|仓山千亩滨江大盘 小编探福州“陆家嘴”——泰禾福州湾

严肃说房2019-04-12 14:42

2018年4月,首届数字中国建设峰会在福州举行,超百亿元的投资项目签约预示着滨海新城的腾飞之路,也让仓山东南端的三江口区域迎来重磅利好。

2019年5月6日至8日,第二届数字中国建设峰会同样将在福州举行。一年时间,三江口区域建设进度如何?正值峰会前夕,腾讯房产来到了位于三江口区域的泰禾·福州湾,作为仓山甚至福州唯一的千亩滨江大盘,福州湾或许就能折射出三江口区域的未来风采。

三江口位于福州南台岛东南端,闽江、马江、乌龙江三江交汇处,同时打通了仓山南台岛、马尾东部新城以及长乐区三大城市口岸,是新福州发展的关键节点。

2017年,泰禾入驻三江口,启动福州湾项目建设。该项目与泰禾院子系、大院系一脉相承,以居住为主体形态,集高层住宅、大平层、别墅、商业、SOHO、LOFT、酒店、综合配套于一体,是福州五区唯一的千亩滨江大盘。

这一期,腾讯房产为大家介绍泰禾·福州湾的区位交通以及整体规划情况。之后几期,我们将为大家带来福州湾的房源分布、主推户型等,为置业者们送上更详尽的信息。

【区位交通】

泰禾·福州湾位于三江口CBD核心区域,政府对于三江口CBD做的城市规划为“一带一区五中心”。其中,“一带”指的是沿江的滨江景观带,“一区”即指福州湾的高端住宅区,“五中心”分别为海峡国际会展中心、行政中心(在建)、海峡文化艺术中心、商业中心、文化创意中心等。

仓山千亩滨江大盘 小编探福州“陆家嘴”——泰禾•福州湾

泰禾·福州湾区位图

交通方面,泰禾·福州湾畅享“三横四纵两轻轨”。三横分别为福峡路、“最美江滨路”南江滨东大道、福泉高速,这三大城市主干道环绕项目,可实现半小时生活圈;“四纵”为魁浦大桥、三江口大桥、乌龙江特大桥、道庆洲大桥,道庆洲大桥仍在建中,是福州首座公轨两用大桥,通车后上层为双向六车道的城市道路,下层为双线地铁6号线,届时长乐区到达三江口只需15分钟左右车程;“两轻轨”指的是地铁1号线和地铁6号线,其中,1号线延伸段三江口站距离项目仅三五百米距离,步行约五分钟;地铁6号线(海峡国际会展中心——长乐国际机场)未来将是外宾到达福州的必经之路。

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泰禾·福州湾交通区位图

【周边配套】

除了上文中提到的“五中心”公建配套外,福州湾还有教育资源的加持,目前已有的是福州八中三江口校区,需要注意的是,这一校区是高中部,不属于义务教育范畴;小学方面,项目周边有一个重点小学,未来很可能是仓山区重点小学麦顶小学分校。

景观上,泰禾·福州湾周边有金沙公园、马航洲湿地公园、道庆州公园,清凉山城市公园,南湖公园等,当然,最有优势的景观是瞰江资源。

关于内部配套,目前已知的是小区内将配套超市,同时D地块将建有社区幼儿园。

福州湾周边较为匮乏的是商业资源,不过,泰禾自建了三江口文化旅游城,这一项目也是泰禾·福州湾的重要组成部分,可以满足这里的业主购物娱乐需求。

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三江口文化旅游城项目效果图

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福州八中三江口校区

【楼盘建设】

泰禾·福州湾占地千亩,建筑体量120万方,共分为四大板块,如图所示:

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泰禾·福州湾地块分布图

其中,A地块住宅已于2018年3月开盘,目前已售罄;B地块由五栋泰禾开发的高层住宅及原三江城住宅组成,目前五栋住宅还未开盘。

需要特别强调的是C地块和D地块。

C地块便是泰禾打造的文化旅游城,占地400亩,这一板块将为三江口补全都市休闲功能。

该板块中最显眼的地标建筑,为一座近百米的滨江光影摩天轮,名为福星轮,被福州人成为“福州之眼”;此外,整个文旅城中心区域是一个大湖,夜晚将有360°光影水幕秀与4D全息投影秀上演。整个文化旅游城还分布了豪华五星级酒店群落、大型室内冰雪乐园、院落温泉、风情商业街等设施,涵盖商业、休闲、娱乐领域,这一项目将是三江口乃至福州规模数一数二的文旅项目。

D地块是B地块外,泰禾·福州湾另一主要的住宅区域。目前泰禾主推的户型便在这一地块的8#、9#两栋楼。小编将在下期内容中,为大家介绍关于这块住宅区的详细情况。

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