企鹅前线|还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

腾讯房产福州站2019-04-04 14:22

4月1日,福晟钱隆府(备案名:紫宸公馆)取得833套房源获预售证(预售证号为FZ许20190036),项目发布摇号公告,确定于4月9日在营销中心(仓山区高宅路与红江路交会处)摇号开盘。

三月底,腾讯房产在福晟钱隆府营销中心看到,虽然尚未开盘,但前来看房的置业者络绎不绝,不少是全家老少一齐出动。在开年以来福州楼市一直热度不高的情况下,福晟钱隆府几乎是一枝独秀,成为了当之无愧的“明星红盘”,吸引了许多购房者的目光。

福晟钱隆府位于海峡奥体周边,这一块现在已成为各路房企大鳄进驻的大热板块,它凭借什么脱颖而出呢?想要在此置业的朋友,不妨跟着小编来看看,这个“明星红盘”究竟怎么样。

【楼盘简介】

福晟钱隆府位于仓山区浦上大道南侧,高宅路北侧,占地49227m2 ,约合73亩。这是福州首个共有产权房项目,规划的9栋住宅中,三栋房源为共有产权房。

项目整体为新中式建筑,采用围合式的建筑布局。建筑群高低错落,还原了飞檐、中式格栅等古典建筑特色元素的同时,也采用了真石漆喷涂外立面、选择更降噪隔热的铝合金中空玻璃等,体现现代建筑理念。

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

福晟钱隆府营销中心

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

楼盘周围环境

【交通位置】

自驾:

福晟钱隆府地处金山浦上板块,以高宅路、建新南路、浦上大道、杨周路、三环路等形成两横三纵立体交通路网,虽然距离市区有些距离,但自驾前往还是比较便捷的。

公交:

据悉,该项目周边毗邻金山公交中心停车场公交总站,公交线路多达20多条。实际探访之时,小编从万象城出发,搭乘公交至桔园三期站,下车后往回走,沿高宅路方向步行十分钟左右即到达项目。回程时从浦江站上车,全程约二十分钟便可返回市区。

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

相比起桔园三期站,浦江站距离项目更近,只有大约两百米的距离。这两个站点的公交线路基本可以通达全城,公共交通便利。

地铁:

该项目周边有3条地铁线经过,分别是地铁2号线(在建)、5号线(在建)、3号线(规划),距离最近的站点是2号线的金山站,5号线的浦上大道站,以及规划的三号线拟设高宅路站,届时将直达项目地。据置业顾问介绍,至地铁站可选择共享单车出行,到每个站点的用时基本在5-10分钟。

【周边配套】

福晟钱隆府所在的浦上大道一带,可以说是整个金山配套设施最为醇熟的板块,这也是它深受购房者青睐的重要原因。小编为大家整理了这个项目周边的配套设置,来看看各方面的配套资源是否合你心意:

商业:仓山万达广场、爱琴海购物公园、阳光天地综合体、永辉超市、周边农贸市场等

公园:乌龙江湿地公园、金山公园、飞凤山奥体公园、流花溪生态公园

医疗:福州东南眼科医院、福建省福州肺科医院、福建省立医院金山分院、福州市妇幼保健院新院(在建)等

教育:福一幼儿园、施沃恩国际幼儿园、紫丁香艺术幼儿园、冯宅中心小学、福州仓山附属第三小学、仓山区第八中心小学、福州金山中学、福州四中桔园洲中学等

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

周边配套:幼儿园、永辉超市等

【楼盘建设】

福晟钱隆府共规划9栋住宅楼,共有1307户。其中,1#、2#、3#楼为福州首批共有产权房项目,共500套房源,主推建筑面积约65平、78平、89平户型。5#、6#、7#、8#、9#、10#楼六栋为商品房,主推65-120平户型。其中,9#楼较为特殊,仅有9层楼高,为一梯两户小洋房,毛坯出售;其余楼栋则以备案精装标准交付。另外,B#为商业SOHO,小区外圈还规划了6500m2的社区底商,满足业主日常购物需求。

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

项目沙盘

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

项目区位图

福晟钱隆府整个项目的容积率为2.5,绿化率30%,车位配比1:1,楼间距达到了60米。小区内部配套设置丰富,拥有儿童乐园、夜光跑道、阳光草坪、森林剧场、老年运动空间等,实施人车分流。

另外,福晟钱隆府将在社区内实现“智慧安防”。通过手机APP,业主可以非常便捷地完成物业缴费、访客管理等日常功能需求。通过整合20余项智慧科技,还会实现老人监护、儿童看护等需求。这一“人无我有”的服务是一个小亮点。

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

老年运动空间

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

儿童乐园

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

森林剧场

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

阳光草坪

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

夜光跑道(地面标蓝部分)

【户型设计】

据悉,取得预售证后,福晟钱隆府9栋住宅将一次性推出。需要注意的是,1#、2#、3#三栋共有产权房已于一月份开过盘,备案均价为28100元/平。

据置业顾问介绍,首期项目将主推6#、8#两栋房源。户型分布上,6#为3梯6户,从端头往里分别是105平、78平、65平三种户型,备案均价从26000-31000元/平不等;

8#为2梯5户,户型为中间89平,两边端头105平,备案均价从26500-32000元/平不等;

7#户型与6#相同,备案均价从26500-32000元/平不等;

5#为2梯5户,西端头为105平,中间89平,东端头为120平,备案均价从29000-34500元/平不等;

9#为1梯2户,端头95平,中间82平,备案均价从26500-29000元/平不等;

10#为2梯5户,户型为中间89平,两边端头120平,备案均价从29000-34500元/平不等。

整体来说,福晟钱隆府的户型比较丰富,建筑面积从65平-120平不等,涵盖两房-四房户型,主力户型基本为三室户型,来看房的置业者中许多都是以家庭为单位前来,该项目还是比较适合刚需置业者。

接下来,小编就从主推的6#、8#户型开始,说说福晟钱隆府的户型设计。

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

65平户型是福晟钱隆府房源中面积最小的,为二居室户型,做到两室两厅一卫,户型方正,主卧、次卧一线,客厅、餐厅一线,做到了动静分区。户型南北通透,明厨明卫,对于三口之家来说,是比较好的刚需选择。

唯一的不足,大概是卫生间的窗户正对入户口,厨房与卫生间正好相对的设计,可能会有一些人无法接受。

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

78平户型为三室两厅一卫,客厅与主卧朝南设计,室内采光通风都较有优势。厨房、餐厅客厅一线排布,卧室分布在另一侧,实现了完整的动静分区。

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

89平户型为三室两厅两卫,客厅与主卧朝南设计,主卧带独立卫生间,干湿分区。这一户型客厅居中,卧室分居两侧。同时拥有双阳台设计,主卧与客厅都与一个阳台相连。

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

105平户型为四室两厅两卫,这是一套四明户型,多阳台设计,一个主卧一个次卧都设有小阳台,同时客厅外还有一个大阳台,整个户型仿佛一个空中庭院。

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

除了主推的6#、8#两栋楼的四种户型外,福晟钱隆府还有82平(三室两厅一卫)、95平(三室两厅两卫)、120平(四室两厅两卫)等户型可供置业者选择。南北通透、明厨明卫的户型,加之60米的楼间距,吸引了许多刚需置业者也就不足为奇了。不知这些户型中,有没有你心仪的呢?

【样板间欣赏】

目前,福晟钱隆府开放了89平、105平两种户型的样板间,位于8#楼。

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

89平样板间

还没开盘就人气爆棚?仓山的这个“明星红盘”究竟怎么样

105平样板间

正文已结束,您可以按alt+4进行评论