鹅眼看账|2月142城市房价指数出炉 福州27692元/平排名第八

腾讯房产·福州站2019-04-02 15:56

据住房大数据联合实验室/纬房大数据与人工智能研究院最新数据显示,2019年2月,142个样本城市住房单价中位数的均值为11944元/建筑平方米,比上月增加19元/建筑平方米。北京、深圳、上海、厦门、杭州、南京、广州、福州、三亚、珠海依次居全国房价水平前10位。

北京仍稳居全国房价第1位,房价中位数为56187元/建筑平方米。作为一线城市的广州,房价水平已经被厦门、杭州、南京等准一线或二线城市所超越。同作为长三角次中心城市,杭州的房价水平又要比南京高约10%。

样本城市中,房价最低的城市仍为鞍山3810元/建筑平方米。样本城市中,房价第一位的北京56187元/建筑平方米,房价水平是最后一位鞍山的14.8倍。

其中,福州2月房价中位数为27692元/建筑平方米,位于全国第八位,相较于1月房价中位数26855元/建筑平方米,环比上涨3.12%,比1月增加837元/建筑平方米。

报告还显示,2019年2月,厦门房价中位数为33820元/㎡,环比上涨6.45%,排名全国第4位;泉州房价中位数为14286元/㎡,环比下跌0.1%;漳州房价中位数为14286元/㎡,环比下跌1.25%;宁德房价中位数为11130元/㎡,环比上涨3.15%。

2月142城市房价指数出炉 福州27692元/平排名第八

2月142城市房价指数出炉 福州27692元/平排名第八

2月142城市房价指数出炉 福州27692元/平排名第八

2月142城市房价指数出炉 福州27692元/平排名第八

2月142城市房价指数出炉 福州27692元/平排名第八

(数据来源:住房大数据联合实验室/纬房大数据与人工智能研究院)

需要注意的是,房价中位数主要用来度量城市的一般房价水平。由于不同住房不可比因素的存在,不能单纯使用房价中位数或平均数的变动来度量房价的涨跌。

由于每月都会根据最新补充数据对各期房价中位数及指数进行重算,不同时期公布的数据可能会有细微的差别,以最新公布为准。各城市数据不包括所辖县及县级市。廊坊房价指数主要根据廊坊燕郊板块编制。

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