企鹅前线|福州人“不离鼓楼”的生活情结 在五四北可以实现吗

腾讯房产福州站2019-03-27 18:01

2019年的五四北,经过之前几次的土拍后,迎来了新盘扎堆亮相。随着配套资源不断升级,五四北板块渐渐繁华起来,成为不少购房者的选择。

老福州人往往都有“不离鼓楼”的生活情结,无论住在哪里,鼓楼区都是心目中唯一的城市中心。作为本地知名房企,融信深知这点,此番旗下又一“澜系”作品——融信澜天即将开盘,打着的口号便是“为实现‘不离鼓楼’生活而来”。

居住在五四北,真能实现“不离鼓楼”的居住理想吗?来跟着小编的脚步一探究竟吧。

【楼盘简介】

融信澜天位于晋安区龙头路,战坂小学南侧。这是继融信澜郡、融信白宫、融信后海、世欧澜山后,融信集团在福州的又一“澜系”项目,依然定位高端住宅。

据悉,融信澜天共规划5栋23-24F高层住宅楼,没有安置房,总户数为725户,交房时间预计为2021年年初。目前,项目尚未封顶,但小编在踩盘的过程中遇到好几拨前来咨询参观的购房者,这一新盘可以说是热度十足。

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楼盘周边环境

【交通位置】

自驾:

从市区前往融信澜天,最快速的路线是走二环路,而后自福飞南路进入秀山路,于龙头路与战坂路的交界处便可看到目的地。小编从万宝商圈出发,全程大约25分钟。如果是从鼓楼区出发,时间将会更短,十多分钟的车程完全可以接受,要过“不离鼓楼”的生活并不是一句大话。

公交:

距离楼盘最近的公交站是战坂小学站,但这里只有127路一条公交线路。返程的时候,小编乘坐127路至浮村下车,然后转乘87路到达万象城。因为正值晚高峰,公交所耗费的时间比较长,花了一个多小时才回到台江。当然,从五四北前往鼓楼区的公交很多,但也必须先乘坐127路再转车,还是有些许不便。

地铁:

项目距地铁一号线秀山站约3公里距离,同时北侧已规划地铁三号线战坂站,坐享双地铁,出行便利。

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融信澜天区位图

从区位图中可以看到,项目不仅毗邻龙头路、战坂路、福飞路、秀峰路等,还可快速通达三环路、绕城高速,交通路网完善。

【周边配套】

五四北板块的配套设施已经逐渐完善,医疗、教育、购物等资源正越来越丰富,周边还有国家森林公园、琴亭湖公园、国家动物园等景观。部分配套设施还在建设中,入住的生活便捷度还有提升空间。

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融信澜天的周边配套情况如下:

商业:五四北泰禾商圈、五四路CBD商圈、省体商圈、东冶四方街商圈等四大商圈环伺

公园:琴亭湖公园、国家森林公园、国家动物园、斗顶公园、八一公园等

医疗:省机关医院五四北分院、福建省省二人民医院

教育:福州第七中学、福州秀山中学、晋安第二实验小学、战坂小学、新店中心幼儿园等

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战坂小学

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新店中心幼儿园

可以看到,融信澜天的周边配套基本齐全,最近的购物去处可以选择五四北泰禾商圈,休闲可考虑去周边公园,但去闹市区仍需驱车一段时间。教育资源配置上,项目北侧就是战坂小学,对面是新店中心幼儿园, 周边学校涵盖了幼儿园至中学各阶段,家长最关心的教育问题可以得到比较好的解决。

【楼盘建设】

融信澜天共有五栋住宅楼,1、2、3栋是23层,5、6栋是24层。1号楼与2号楼规划有18间约1500㎡社区底商。项目容积率2.4,绿化率35%,规划车位数为869个,车位比为1:1.2。

整体来说,融信澜天社区环境较好。五栋住宅楼层不高,但据置业顾问介绍,该项目的楼间距比较大,最窄40米,最宽达到53.88米,可以保证低层住户也有足够的日照时间。

此外,小区内部还规划了400米夜光跑道、融信四点半学堂、儿童分区管理游乐场所、妈咪学堂、健身房、棋牌室、茶室等配套设施。小区北侧1、2号楼间为人行出入口,南侧6号楼为车行入库门,实行完全的人车分离,保障安全。

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沙盘中的部分配套设施(地下车库、地面停车位、人行出入口、跑道)

【户型设计】

据悉,融信澜天主推69平平层、89-114平复式毛坯产品,包括69平两房、89平复式三房、99平复式三房、114平复式四房四种户型,均为南北通透,高利用率产品。在售均价2.6万元/平。

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户型分布图

其中,69㎡户型为平层产品,可做到两房两厅一卫。厨房、餐厅、客厅连成一线,且配有景观阳台,保证室内采光充足。

同时,户型功能分区明确,小户型有大作为。一边是餐厅厨房客厅分而不离,一直连接到南向大阳台,另一边双卧加卫生间,实现动静分离,是刚需置业首选。

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69平两房户型

89㎡A户型为复式产品,做到三房两厅三卫,厨房、餐厅、客厅连成一线,保证室内采光充足,通风性强。双卧+客厅均朝南,且配有景观阳台或飘窗,让阳光洒满屋子的每一个角落。

该户型下层为动区,包含客厅、餐厅、客卫、阳台;上层为静区,包含主卧、次卧以及一间儿童房、两间卫浴。楼上楼下互不干扰,实现动静分离、干湿分离,提升居住品质。

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89平三房户型

99㎡B户型同样为复式产品,三房两厅两卫。其中,一层厨房、餐厅、客厅同样连成一线,书房、次卧呈对角分布;二层两间卧室可与阳台与小露台相通,宽敞透亮,可以保证舒适的居住体验。

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99平三房户型

跟三房复式户型相比,114平四房复式户型空间显得更加宽敞。整个功能布局齐全,全明结构,不仅采光充足,通风性还十分的好。楼上为动区,楼上为静区,同样可以做到互不干扰,实现动静分离,保证业主居住的私密性与舒适度。

福州人“不离鼓楼”的生活情结 在五四北可以实现吗

114平四房户型

【样板间欣赏】

福州人“不离鼓楼”的生活情结 在五四北可以实现吗

69平平层样板间

福州人“不离鼓楼”的生活情结 在五四北可以实现吗

89平复式样板间

福州人“不离鼓楼”的生活情结 在五四北可以实现吗

114平复式样板间

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