中防万宝城房源在售 均价58000元/平

Dreamwriter2019-01-30 15:40

腾讯房产讯 台江中防万宝城,毛坯、非毛坯,主力户型50平方米左右,可组合价格为均价58000元/平。

项目由福建中防联博投资发展有限公司开发,占地面积为82000平方米,BM、B1为商业层产权为40年,总户数1000户,容积率3,绿化率25%。

项目入住时间2017年5月,项目位于台江区工业路与西二环路交汇处及周边广场地下,更多详情请致电:400-819-1111转625510。

400-819-1111转625510

楼盘简介:(一)、人防功能本工程位于城市交通及商业圈,是国家人防办批准确定的平战结合融合式人防工程科研项目,该项目“按融合式人防综合集成体”作功能分区和设防,综合集成体防护标准按照国家人防工程战术技术标准设计。综合集成体包括城市下穿道、地铁站及区间、下沉广场商铺、车库和设备用房。其中:下沉广场和周边商场为进入人防防护区的过渡空间和疏散通道;工业路下穿道自东向西,长约1.1km、建筑面积1.9万平方米,平时可为缓解工业路的交通拥堵,战时为人防物资储运重要通道,采用隔绝式防护设计;地铁站按轨道交通人防总体设防确定的标准,采用隔绝式防护,并设连通口与相邻人防支干道连通;地下一层和夹层防护区内商铺分设战时商业服务区、应急综合物资库、应急人员隐蔽部;地下二层防护区设综合指挥管理工程、食品药品物资库、其他类物资库和车辆掩蔽部。(二)、交通功能工程对周边交通现状进行梳理和整合,建立了立体交通体系,可明显改善该区域的交通状况。1、建设一条城市下穿道在工业路地下15米建设一条长约1.1km,建筑面积约1.9万平方米的双向四车道,与地面西二环路立交桥形成上下呼应的立体交通格局,避开西二环路及白马路两处交通信号灯,可快速分流东西向直行的车辆,缓解该区域交通拥堵的压力。并在下穿车道两侧设置辅道,将进入地下停车场的车辆通过辅道直接引进。2、建设地下过街通道在工业路和西二环路地下一层建有7条行人过街通道,将人车分流、各行其道,避免人车混行,不但保证了行人过街安全,而且减轻地面交通压力。3、与地铁2号线宁化站无缝对接本工程设计地下三层,其中B1层为复式结构,包含一个夹层(BM层)其功能为商业。地下商业与地铁站厅无缝对接,通过地铁站直接将人流引入地下商常地下停车场与地铁站站厅层连接,停车客流可直接进入站厅层换乘,给乘客提供了极大的便利,地铁客流也可经过下沉广场进行疏散。4、与周边商城互通互联地下商街与宝龙广场和万象城无缝对接,与红星美凯龙商场及苏宁商场互通互连,使其形成一体,既提高了人民防空防护、疏散效能,又促进了人流、物流、信息流、资金流。5、建有地下停车场在地下2层建有5.7万平方米的停车库,将现停放在地面广场的机动车引入地下停放,可停机动车1400台左右。6、设置非机动车停放处本项目非机动车停放处可容纳8000台非机动车,有效的解决了非机动车停放问题。(三)、商业功能本项目开发对万宝商圈起到引领、脉络延展、无缝对接、互通互联、规模效应作用。因地制宜,梳理商业价值网络,万象城、宝龙广尝红星美凯龙、中央第五街及正在建设的苏宁广场五大商业板块围绕地下空间展开,由于引入了国际上地下空间开发的先进理念,集中展现了高效复合的功能布局,突出了功能的高度聚合,形成了周边百万平方米的商业融合”。以休闲业提升商业的多元复合型业态,在满足人们一站式购物需求的同时增加体验式消费,集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等多元功能为一体,成为不仅满足物质消费需求,更满足人们精神消费需求的综合性商业场所。(四)、景观功能重塑城市广场,打造现代地标性景观。将用于停放车辆的地面南北广场及大庆河改造成集文化、景观、休闲、旅游等元素为一体的现代科技时尚景观广场,造福于民,提升福州城市形象。

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