未开却先火 奥体一高端盘非典型人气现象大揭秘

腾讯房产福州站2018-12-26 15:03

冬至过后的福州,寒风萧瑟,奥体金茂悦营销中心与天气完全相反,案场人潮攒动,一片火热景象。据悉,自从该项目新品12月24日刚取得预售证,目前正处于认筹期间,尚未开盘,却吸引了无数置业者来访,反常规地上演“非典型人气”的热闹景象。

奥体金茂悦盛启认筹!

全福州翘首以盼

12月24日,奥体金茂悦(备案名:瑧茂公馆)16栋楼均取得预售证,分别是B1#-B3#、B5#-B13#、B15#、B16#(不含202单元)、B17#、B18#楼,共计745套房源。认筹时间为2018年12月25日-12月27日,将于12月28日摇号开盘。且整体备案均价在25505-34500元/㎡之间。此消息一出,奥体金茂悦营销中心便源源不断的迎来购房者来访。

“认筹有什么要求?”、“什么时候开盘?”、“需要办理什么手续?”……随着的认筹启动,项目即将开盘,越来越多的意向客户纷至沓来,希望能第一时间认购心仪的房源。

项目营销中心每日人流如织,日均来访客户量大。沙盘前、洽谈区人气满满,大量客户到场争相与置业顾问了解更多详情,交谈声此起彼伏。在户型参观区域,时常是里三层外三层地围满了客户,人气可见一斑。

未开却先火 奥体一高端盘非典型人气现象大揭秘

▲营销中心现场图

未开却先火 奥体一高端盘非典型人气现象大揭秘

▲营销中心现场图

一位意向购房者林小姐表示:“这次奥体金茂悦的预售价格比原来预期的低,我觉得很实惠,而且,项目不管是周边的配套,还是社区规划,还有户型产品,我都十分的满意,一开始怕价格会太高,没想到会这么优惠。因此就赶紧过来看和认筹了。”

而从市场角度来看,步入第四季以来,福州各大开发商纷纷为年终冲刺做准备。无论老盘还是纯新盘,都积极推出新品陆续开盘。此时购房者选择的机会很广,项目周边竞品也很多。在这样的市场环境下,奥体金茂悦仍能保持较高的人气和市场关注度,其成功的关键因素究竟是什么?

未开何以先火?

金茂悦非典型人气现象大揭秘

因为值得期待,所以甘愿等待。人气背后,其实是市场对奥体金茂悦品牌的认可和高性价比产品的信赖。

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非典型房企,世界500强央企实力前瞻城市未来

中国金茂,作为世界500强中化集团重要的地产板块,基于对土地和城市的远见和判断,始终以前瞻的眼光和标准,解码土地基因,在每个城市打造的都是不可复制的地标级建筑。中国金茂的实力不仅仅是在创造传奇之上,更是凭借着不辍的探索与对匠心品质的坚持,不断创造着未来人居和城市梦想。同时,金茂无论在哪个城市的项目,售价远高于同区域的其他项目价格,其二手房价格部分甚至高于周边30%以上。(数据来源于安居客网站)

未开却先火 奥体一高端盘非典型人气现象大揭秘

▲奥体金茂悦示范区实景图

奥体金茂悦作为金茂福州第二子,部分传承了金茂“府”系匠心,延续金茂高端品质基因。不管是在装修配置方面,还是从社区打造方面,延续了众多金茂高级别“府”系产品规格,为客户打造全龄优居社区,为福州树立人居新标杆。此次奥体金茂悦备案价仅在25505-34500元/㎡之间,大大低于市场预期。

正是基于人们对于金茂品牌品质的信任与认可,加上此次奥体金茂悦价格具有的高性价比,项目才能在认筹启动之初,就吸引如此多的购房者关注。

未开却先火 奥体一高端盘非典型人气现象大揭秘

▲奥体金茂悦示范区实景图

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非典型地段,择址奥体畅享3公里理想生活圈

“非核心不选,非地标不筑”。金茂的每个项目从选址开始就十分严苛,其所有项目均是城市核心所在,做的也都是高端住宅产品。

而奥体金茂悦择址福州“南进”中轴区域——奥体板块。在这片新兴热土之上,不仅享有得天独厚的宜居生态环境,还有多个商圈公园环伺,畅享城市3公里理想生活圈。

不仅有地铁5号线(在建)、地铁3号线(规划)等双地铁经过,将奥体与各城区相连,实现离尘不离城的理想通行。

同时,还有海峡奥体中心、飞凤山公园、高盖山公园、齐安山休闲公园等生态公园环伺,还毗邻奥体中心商圈、万达红星商圈、义序商圈等3大商圈,享一站式生活配套。

此外,奥体板块还拥有华威双语幼儿园、在建的东方小学、扩建的齐安小学新校区、福州三十中等全龄段的优质教育资源,符合片区内居民对一站式教育需求。更汇聚了市妇幼保健院新院、福州附一医院奥体新院等2所三级甲等医院在建,多所专科医院进驻,畅享安心、便捷的疗养配套。

所以,从城市资源来说,奥体板块成功将交通、商业、休闲、教育、医疗等成熟配套收入囊中,成为福州宜居热门区域。而地处奥体板块中心位置的——奥体金茂悦将近水楼台,率先享受这些福利配套,纵享福州3公里理想生活圈。

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非典型空间,建面约118㎡四房满足所有想象

奥体金茂悦能如此受欢迎,除品牌实力和优越地段外,还得益于其一直致力于打造符合人居的理想环境和理想人居空间。

项目根据不同年龄段的不同生活模式和体验需求,引进奥体中心运动概念,打造“一轴两核两带”全龄化社区。如规划约500㎡亲子游泳池、环社区跑道、儿童老人活动中心、足球场、约440平的阳光草坪、乒乓球场、羽毛球场等配套设施,全方位满足老人、儿童、成人及每位家庭成员的活动需求,打造全龄化理想社区。

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▲奥体金茂悦打造全龄化理想社区

此外,奥体金茂悦匠造的产品,也以人居理想空间为标准,几个产品都是市面上难得一见的好户型。其中,建筑面积约又以118㎡四房两厅两卫户型最受关注,成为了明星户型。

未开却先火 奥体一高端盘非典型人气现象大揭秘

▲建筑面积约118平户型

建筑面积约118平户型不仅布局方正、功能齐全,实现南北通透、动静分区,还拥有约6.4米宽的景观阳台和奢阔主卧,更实现四开间朝南,且户型方正,浪费面积较少,是福州市场上不可多得理想户型。

未开却先火 奥体一高端盘非典型人气现象大揭秘

▲奥体金茂悦样板房实景图

同时,项目产品均为带装修标准,装修风格不仅富有艺术感,还摒弃了过于繁复的线条装饰,更加符合现代审美。样板房人性化的设计,贴近每一颗心,打造最时尚的生活体验。

未开却先火 奥体一高端盘非典型人气现象大揭秘

▲部分装修标准

无论是空间设计、高端材质还是精微细节,奥体金茂悦都遵循着舒适居家的本质,呈现出理想的观感和品质,堪称整个福州的人居典范!

据悉,此次奥体金茂悦是16栋商品住宅楼一次性取得预售证,共计745套房源,主推建筑面积约88-148平户型,将于12月28日摇号开盘,恭迎品鉴!

无论是外在的优越地段、醇熟配套,还是内在的高端品质,奥体金茂悦的产品表现力都颇为瞩目。正是品质、地段以及高性价产品的结合,才缔造了奥体金茂悦的城市高端理想人居新标杆,更诠释了什么是“非典型人气现象”。

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