炒房客走了刚需还在,福州置业不贷款是神话?

腾讯房产·福州站2017-10-30 07:51

今年以来,租购并举的政策加速推出,共有产权房的出现极大程度地缓解的楼市的压力,相关负责人已经明确表示让房子回归居住属性的决心不会改变。

炒房客走了刚需还在,福州置业不贷款是神话?

然而有些人想靠着租购同权,租金暴涨躺在房子上赚钱,但是以后的租赁市场将要面临的是企业的竞争。

这不,10月24日,京东召开发布会,正式宣布一件事,京东房地产业务上线,此前,京东中标了北京住房租赁市场的支持品台,拿到了住宅租赁市场的入场券。

而马云的支付宝在之前也已经上线了租房平台,一上线就是八座城市100万间公寓的租房服务。因此囤房客也应该懂了吧!

炒房客走了刚需还在,福州置业不贷款是神话?

房子是炒不成了但是住房需求还是存在的呀,并且很多刚需族都是钱不是太够,只能在已有存款的范围内挑个性价比最好的楼盘。

而这次的调控政策是又提高首付比例、提高贷款利率,这意味着刚需的首付至少要提高十多万,每月的房贷要多出四五百。刚需表示伤不起!

自己没钱买房只能求助于贷款,可是目前申请住房贷款需要提交的材料越来越严格,多家银行表示收入证明和工资流水缺一不可,有多家银行甚至要求完全匹配,提供的流水证明进账部分必须有“工资”等字样,普通的资金流入不再算作收入。

就算贷款成功,放款时间至少是3个月起步了。有些朋友因为贷款下不来,连环单卡壳,看上的房子至今没有着落。

楼市这波血雨腥风行情,有人玩够了高兴的离场,有人悻悻而归,然而整个行情波动中刚需却一直在遭受炼狱之苦,还在苦苦地寻觅着,小编这就呈上一波不用贷款,也能让大家买的起的房源,望能缓一些刚需族们寻房之苦。

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推荐楼盘一:先生的山

效果图

均价:11000元/平米

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楼盘地址:连江贵安温泉旅游度假区内的天牛山南麓

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最新动态:先生的山更有别墅B2地块即将推出,联排主推建筑面积150-160平户型,独栋主推建筑面积300平,即将推出,住宅新品建筑面积35-113㎡即将亮相,SOHO户型项目主推建筑面积35-48平户型,即将亮相

项目介绍:正恒·先生的山源起贵安天牛圣山,三面环山,一面朝江。项目容积率0.25:仅规划不到5%的土地用于建筑生长,包含别墅、SOHO、商墅、高层、小高层、酒店产品线;余下的体量皆保留为自然,或打造成会所、跑马场、高尔夫练习场等配套。

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推荐楼盘二:世茂海峡城

08地块外立面1

均价:14000元/平米

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楼盘地址:平潭综合实验区金井湾组团的核心区

最新动态:世茂海峡城三期7号、9号、10号、12号楼在售,主推建筑面积90-130平户型,均价14000元/㎡。11#推107㎡、128㎡户型。

项目介绍:2012年,世茂海峡城以250万平方米超大体量落地平潭,并且嘹亮发声,“一个平潭岛,一座海峡城”。7年来,海峡城以城市运营者的身份,助力平潭发展。2013年斥巨资引入福建师大附中,2014年打造自贸区内首个纳米魔幻乐园,2016年跨境电商交易中心成立……七载砥砺,世茂海峡城在教育、文化、商业等各方面,升级平潭人居品质,使平潭步入新的时代。

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推荐楼盘三:正祥特区美居

正祥特区效果图

均价:5500元/平

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楼盘地址:福州市罗源县江滨南路9号

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最新动态:正祥特区·美居目前仅剩5#、6#、8#楼的顶楼房源在售,均价5500元/平,顶楼户型约为127-164平,项目目前均为现房在售,现购房可享按揭99折,全款97折优惠。

项目介绍:项目总占地面积105亩,总建面积近30万方,是由12栋住宅以及商业配套组成。同时我们社区沿街还有一条500长,呈“L”形的商业街,并开设有食杂店,蔬菜摊,卫生所,理发店,快餐店等,为社区业主提供了方便、快捷的生活配套。

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推荐楼盘四:天裕·长岛湾

天裕·长岛湾效果图

均价:10000元/平米

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楼盘地址:马尾亭江镇沿江路200号

最新动态:天裕·长岛湾目前1#和2#主推建筑面积180平户型,均价10000元/平,项目学校:亭江中学; 银行:国有四大银行、亭江信用社,敬请关注!

项目介绍:天裕·长岛湾项目总建筑面积31508㎡,由两栋32层的高层及3栋双拼别墅及1栋精品商业MALL组成,住宅房源仅有稀缺的225套。社区内设两千多平米的现代主义景观园林,绿地率达到了35.4%,大气震撼的入口景观喷泉广尝中央花园、休闲健身设施、珍稀植被等。开发商投巨资沿闽江一线规划设计休闲景观走廊,休闲长廊沿弧线设计,依据地势设置多个休闲平台,在家门口即可感受闽江的徐徐江风与奢阔迤逦的闽江景致。

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推荐楼盘五:永泰·泰禾红峪

效果图

均价:9000元/平米

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楼盘地址:永泰县城峰镇旗山路东门小学旁

最新动态:永泰·泰禾红峪新品33#楼、35#楼于10月22日盛大开盘,目前建筑面积87、107平洋房在售中,均价9000元/平。另有约40-100㎡临街商铺在售,均价约15000元/㎡。

项目介绍:【永泰泰禾红峪】泰禾集团历时两年精研美国褐石学院建筑,集19年豪宅底蕴之大成,升级泰禾红系精品,打造永泰全能社区。项目占地220多亩,总建筑面积约29万㎡,包括精品高层、花园洋房、阳光别墅等。社区配套风情商业步行街,以泰禾商业为依托,全面领衔永泰高端商业。2014年泰禾红峪入驻永泰,引领永泰居住革命,重新定义城市宜居标准。

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本周推荐:高新区主核心两大热门SOHO

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