6大物业类别齐全 高新区盘活福州消费新需求

腾讯房产·福州站2017-10-25 09:21

导语:高新区作为福州发展的重心区域,近年来,交通、教育、商业几年来快速完善之中,商业方面,仅去年一年,先后有大学城永嘉天地、福州正荣财富中心、天泽奥莱时代等城市综合体开业。交通方面,不仅有洪塘大桥、浦上大桥、橘园洲大桥等多个路桥,外加十几条公交线路,同时,还有地铁2号线(在建)、地铁3号线(规划)、地铁8号线(规划)等多条轨道经过,提升整个板块的交通系统。凭借优越的地理和政策的规划,早期便吸引了众多品牌房企扎堆进驻的现象。

6大物业类别齐全  高新区盘活福州消费新需求

伴随着限购,市区可售房源少,天时地利人和,更是凸显高新区的优势。据统计,目前高新区物业类别涵盖别墅、住宅、SOHO、公寓,商铺、写字楼,且多个单一楼盘就包含两个到三个物业类别,正祥林语墅除了高层住宅,目前正祥贵里别墅在售中;三盛托斯卡纳除了早期的别墅,目前3期精装住宅预售;中海寰宇天下除了售完的住宅,近期也推出了40-64㎡公寓,群升除了商铺住宅,5米挑高SOHO也吸引了不少客群。比起以往单一的物业类别,高新区市场的细分,不仅弥补了市区房源,同步也增加了购房者选择的灵活性。

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可以说曾经的刚需宝地,随着市场的逐步完善,增加了投资性,前景广阔。价格上,目前上街板块均价24000元/㎡,南屿板块均价22000元/㎡。总体上有所增长,但比起市区,涨幅更为合理,接近购房者心理价。本期小编推荐高新区口碑楼盘,极具性价。

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推荐楼盘一:群升广场

楼盘地址:闽侯县上街镇新保路9号

咨询热线:400-819-1111转834423

效果图

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楼盘动态:群升广场 45㎡层高4.5米微公寓均价16500元/㎡, 3#楼王十月中下旬开盘,敬请期待。

项目介绍:群升广场(群升江山城四期),地处高新区浦上大桥桥头堡,福州浦上大道与旗山大道交汇处,扼守高新区核心十字街口,畅享通达交通路网、百万人潮消费及区域发展红利。群升广场总建筑面积约15万㎡,拥有停车位1033个,定位一站式城市青年创智生态商业公园,构筑集文化、艺术、休闲、娱乐、购物于一体的全新商业体验,着力打造城市潮流的生活圈、青年娱乐的聚集地、创新商业的孵化器。项目依托“高新区&大学城”双核驱动,大学城文教、海西科技园、旗山旅游、南屿产业、南通商贸五大板块聚合,财富井喷;坐拥周边庞大客群资源,名校云集、名企荟萃,以及乌龙江沿岸品牌房企集群效应,吸引高素质人才涌入;已有多条公交线路途径,规划中的地铁3号线、8号线、BRT4线路,四横两纵路网,多维立体交通,联动全城。自身约60万㎡成熟住区、2000㎡社区医院及12班幼儿园,搭载主题式商业与开放型街区,繁华商机无限;多元业态规划,特色餐饮、娱乐体验、生活配套、潮童天地、商务休闲、精品零售等六大内容引领潮流,轻松驾驭城市未来;五大题街区、多维景观体系及屋顶造景体验氛围,打造福州全新的商业消费目的地,投资价值及钱景不可估量。

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