土拍过后马尾即将迎来一波暴涨!

腾讯房产·福州站2017-10-23 09:34

导读:10月17日,马尾迎来了新一轮的土地拍卖,这也是2017年来,马尾第五次土地公开出让。马尾区共出让12幅纯住宅用地,最终被正荣地产以4.776亿及配建7200平米竞得。

这次土拍不禁让人回想起前几次的土拍,5月25日土拍中,马尾君山一幅28.71亩的住宅地块引发争抢,经过激烈争夺,最终,三木置业以2.88亿并无偿配建住宅1350平将其收入囊中;9月1日,马尾东江滨的马宗地2017-05号地块,虽然面积仅有27.87亩,但经过多轮竞拍,名城地产最终以6.69亿竞得,由此可见,近些年来,马尾片区在土地市场中吸引了众多开发商的眼球,成为土拍市场中的一大热点。

土拍过后马尾即将迎来一波暴涨!

随着马尾的发展,其部分地区价格也一路水涨船高,马尾东江滨部分房源价格已步入3万/平门槛。但是马尾的君山板块和琅岐板块仍为价格洼地,君山板块不仅有1367亩天马山公园、卧龙山庄、国家举重基地等地,教育方面,周边师大附中二附小、师大二附中、马尾实验小学,满足孩子的教育需求。

那么对于马尾有哪些适合买那些房子呢?本期小编对马尾目前的房源做一个梳理,供置业参考。

推荐楼盘一 滨江·One57

均价:24000元/平米

咨询热线:400-819-1111转625734

楼盘地址:福州市江滨东大道116号(国脉科技)

效果图

400-819-1111转625734

最新动态:滨江·One57均价26000元/平,主推建筑面积为112-180平户型目前主推2号楼、3号楼、4号楼,敬请关注!

项目介绍:滨江·One57于东江滨一线、自贸区中心,缔造88.8亩财智阶层专属领地,恢宏巨献200米地标级写字楼,560㎡平层环幕江景观邸,80-180㎡瞰江奢宅,以全落地大面积无拼接玻璃、双避难层、高配置设备的国际化设计理念,开启福州滨江居住新时代。

推荐楼盘二 名城·珑域

均价:28000元/平米

咨询热线:400-819-1111转625730

楼盘地址:福州市江滨东大道68号名城接待会馆

项目效果图

400-819-1111转625730

最新动态:名城珑域5栋楼在售中,1号楼为108平米复式和126平米平层产品户型,3号楼建筑面积58平米在售,8号楼96平、98平、108平和126平米在售,9号楼和10号楼仅剩113平米户型在售。项目均价30000元/平,预计2018年底交房。住宅、商铺、车位,58-113平精英空间,176-300平现房奢宅,39-90平地铁口双边街旺铺,各种产品皆有。

项目介绍:名城东江滨12年5.0作品,在繁华与自然相逢之处璀璨而生,南临闽江背靠鼓山,位于东江滨核心区,坐享2300亩崛起的公民城邦醇熟生活圈,六所名校环绕、三所甲级医院呵护,更可享41万㎡名城中心综合体、快安文体中心、三大公园等生活、休闲、娱乐配套。名城珑域,项目总建面为77.12亩,9栋ARTdeco艺术风格建筑,极致经典,岩片真石漆和干挂石材外立面,精工考究。43㎡两房、83㎡三房、97㎡大复式、126㎡四房轻奢新品,户户朝南,阳光通透,挑高入户大堂设计,奢华大气。内有ARTdeco 艺术园林,独占4000㎡城市中心御花园,尽享自然之境。名城珑域注重生活的背景,更注重生活品质,创立福州社群主题会所——“80概念会所”,量身打造业主私人休闲空间,玩转圈子生活。

推荐楼盘三 马尾正荣·财富中心

均价:20000元/平米

咨询热线:400-819-1111转625719

楼盘地址:马尾区君竹路东侧,上岐路北侧(原革新机械厂地块)

马尾正荣财富中心效果图

最新动态:马尾正荣·财富中心目前仅剩9#楼十几套住宅在售中,均价20000元/㎡.现有30-116平综合体独立成熟准现铺火爆在售中,价格14688元/㎡起。项目地处马尾区市,周边交通路网四通八达,从江滨东大道可达金融街万达,多条公交线路就在左右,出城、进城极为方便。

项目介绍:马尾正荣·财富中心是2014年,正荣集团作为都市综合体运营专家,携全国第9座综合体,继上海、长沙、莆田等之后登陆福州马尾的项目。马尾正荣·财富中心,位于福州经济开发区(马尾特区)正中央君竹路上,项目占地100亩,整体规划集合住宅、创意微复式、福州LIVING MALL、主题街区为一体的25万㎡城市复合商业综合体! 项目地处马尾区市,周边交通路网四通八达,从江滨东大道可达金融街万达,多条公交线路就在左右,出城、进城极为方便。 项目地处马尾君竹路处,坐拥行政、经济、生活三圈一体 ,君竹路就是马尾的万宝商圈,为马尾正荣·财富中心提供了有利的空间和消费支持。

推荐楼盘四 三木·公园里

均价:17000元/平米

咨询热线:400-819-1111转801897

楼盘地址:福州马尾登龙支路

效果图

400-819-1111转801897

最新动态:三木公园里本期住宅新品于9月28日已开盘,新品楼栋开盘A3、A5、B15、B16、B23#楼,主推面积段为85-105㎡毛坯户型,本期新开楼栋目前已全部售完,项目上期住宅均价17000元/平,下期住宅新品预计将在12月份推出,敬请期待。

项目介绍:三木公园里,位处马尾热点板块,得益于马尾国家级新区、自贸试验区、海丝核心区、生态文明先行示范区“四区叠加”发展利好;同时近两年来,政府重点发展三江口组团,马尾大桥、南江滨东大道、海峡文化艺术中心等正在陆续建设中,凭借地理优势,马尾将成为福州版“陆家嘴”,近享三江口的配套资源和发展利好。作为三木地产战略升级新品,三木公园里,以别墅标准打造公园洋房,充分利用半山坡地景观,非兵营式排布,保障景观视野最大化,超宽楼距、超大花园、超级视野的公园住区,颠覆福州新人居想象。67-106㎡”N+1“房户型,高赠送、高使用率、高性价比,社区内规划有全生命周期配套,儿童天地、森林步道、康体休闲设施等,只为礼献福州精英阶层。

推荐楼盘五 城开中庚·香海世界

均价:价格待定

咨询热线:400-819-1111转625722

楼盘地址:福州马尾区201省道/通和路东

效果图

最新动态:城开中庚·香海世界新品即将推出,现有商铺建筑面积60平-70平户型在售,均价18000元/平左右,敬请关注!

项目介绍:城开中庚·香海世界项目位于大福州闽江口组团金三角区域——琅岐岛核心,雁行江南北两岸。将打造集高端居住、特色商业、五星级酒店、学校教育等四大业态为核心,城市广场、公园及景观等配套齐备的海西复合型国际滨海城。项目首期推出以AreDeco风格为主,由超高层住宅与别墅构建而成的建筑群,非凡的视觉冲击力勾勒出旅游岛未来之蓝图。

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