最新数据:2017前三季度福州五区供小于求

腾讯房产.福州站2017-10-16 07:56

导读:转眼,2017年已经走过了三个季度,福州楼市在这一年的前三个季度到底经历了什么样的风云?

调控、加码等福州楼市在经历了一轮又一轮的政策洗礼之后,到底交给到市场的是怎样的一份答卷呢?传统的“金三银四”、“金九银十”都不能跟往年的相比,成交同比上表现出很大幅度的下滑,于是,许多不明真相的围观者都在狂欢,觉得楼市的泡沫即将破灭,可是,真的是这样的吗?

数据会给你最客观的答案

最新数据:2017前三季度福州五区供小于求

2017前3季度,福州五区住宅新增房源5764套,签约10737套;面积新增56万㎡,签约129万㎡。

最新数据:2017前三季度福州五区供小于求

从成交套数情况来看,除了1月份和3月份,前3季度的7个月福州五区住宅都处于供小于求的状态。4月1日福州楼市出台新的调控政策,当月福州五区没有一个楼盘获取销售许可证,到了5月,亦是如此。

最新数据:2017前三季度福州五区供小于求

从成交面积情况来看,2017年1月到9月份,福州五区住宅面积一直处于供小于求的状态。看完这些数据,我们只能各自保留自己的看法。

PS:预售许可证统计表(福州五区)

最新数据:2017前三季度福州五区供小于求

所以还没买房的你在等什么?

推荐楼盘一:福州万家广场

效果图

均价:14500元/平米

楼盘地址:闽侯县横街南路(县交巡警大队正对面)

最新动态:万家广场目前6#楼SOHO在售中,仅剩38-45平户型在售,均价17000元/平,项目预计2019年3月底交房。

项目介绍:万家广场傲踞老城区,毗邻规划中地铁5号线,多条公交线路经过;外部2500亩生态湿地公园,更纵揽一线江景,健康生活举步即达;内部豪华大堂配置,另赠空中花园,品牌电梯,国际化物管服务,全方位配置;5米挑高,两层使用空间,百变生活随时享受! 项目倾力打造的商业新都会,将Mall与商业街结合起来,以情境式购物街区、剧场式购物、时尚步行街为规划出发点,从生态、剧场、艺术、家庭和智能等特色主题在商业同质化竞争中进行突破创新,在为闽侯带去新的消费习惯,拥揽澎湃消费人潮。 在商业业态方面,主要以满足闽侯人消费需求为主,规划了包括百货、餐饮、零售服饰、生活娱乐、儿童等众多业态,吸引了众多意向商家,目前,招商团队和阿迪达斯、太平鸟男女装、NIKE、星巴克、肯德基等众多意向商家正在密切洽谈中,后续还将有更多实力商家进驻,汇聚潮流时尚、环球美食、精品超市、自助KTV等缤纷业态,畅享吃喝玩乐购。

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推荐楼盘二:万科城·大樟溪岸

效果图

均价:9000元/平米

楼盘地址:永泰县葛岭镇赤壁桥头,大樟溪西南侧

最新动态:万科城·大樟溪岸9#建筑面积93平2房2厅2卫户型在售,均价8000元/平,预计2018年6月交房。另别墅新品预推中,建筑面积110~250㎡,开盘时间及价格待定。

项目介绍:福州万科大樟溪岸位于永泰县葛岭镇大樟溪南岸,距离福州城区约40公里,福州万科大樟溪岸位于永泰县葛岭镇大樟溪南岸,距离福州城区约40公里,距离永泰县城22公里。从福州市区出发驾车向南,一路山水一路歌,也就是几首歌的时间即可到达最美山谷。234公里的大樟溪串联起大小9个风景区,如青云山、白马峡、天门山、赤壁等景区,是名副其实的福州后花园,休闲养生、度假的不二之选。万科大樟溪岸全区规划有商业、别墅、公寓,为城市带来与自然的亲切体验。总共分为5期开发,目前已开发三期,一期溪语墅、二期栖谷约85m大阳台装修双套房、三房、投资自住兼可的双钥匙产品、三期云溪谷,约111-220m溪岸山顶美墅,联排、叠拼、双拼。

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推荐楼盘三:名城·珑域

项目效果图

均价:28000元/平米

楼盘地址:福州市江滨东大道68号名城接待会馆

400-819-1111转625730

最新动态:名城珑域5栋楼在售中,1号楼为108平米复式和126平米平层产品户型,3号楼建筑面积58平米在售,8号楼96平、98平、108平和126平米在售,9号楼和10号楼仅剩113平米户型在售。项目均价30000元/平,预计2018年底交房。

项目介绍:名城东江滨12年5.0作品,在繁华与自然相逢之处璀璨而生,南临闽江背靠鼓山,位于东江滨核心区,坐享2300亩崛起的公民城邦醇熟生活圈,六所名校环绕、三所甲级医院呵护,更可享41万㎡名城中心综合体、快安文体中心、三大公园等生活、休闲、娱乐配套。名城珑域,项目总建面为77.12亩,9栋ARTdeco艺术风格建筑,极致经典,岩片真石漆和干挂石材外立面,精工考究。43㎡两房、83㎡三房、97㎡大复式、126㎡四房轻奢新品,户户朝南,阳光通透,挑高入户大堂设计,奢华大气。内有ARTdeco 艺术园林,独占4000㎡城市中心御花园,尽享自然之境。名城珑域注重生活的背景,更注重生活品质,创立福州社群主题会所——“80概念会所”,量身打造业主私人休闲空间,玩转圈子生活。

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推荐楼盘四:滨江·One57

效果图

均价: 均价24000元/平米

楼盘地址:福州市江滨东大道116号(国脉科技)

400-819-1111转625734

最新动态:滨江·One57均价26000元/平,主推建筑面积为112-180平户型目前主推2号楼、3号楼、4号楼,敬请关注!

项目介绍:滨江·One57于东江滨一线、自贸区中心,缔造88.8亩财智阶层专属领地,恢宏巨献200米地标级写字楼,560㎡平层环幕江景观邸,80-180㎡瞰江奢宅,以全落地大面积无拼接玻璃、双避难层、高配置设备的国际化设计理念,开启福州滨江居住新时代。

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推荐楼盘五:群升广场

效果图

均价: 均价16500元/平米

楼盘地址:闽侯县上街镇新保路9号

400-819-1111转834423

最新动态:群升广场总价6?万,抢占高新区核心。建筑面积约45㎡微复式,买一层用两层。一站式城市商业公园,做百万人的大生意。报名腾讯《优惠买房》:fz.house.qq.com/zt2017/yhmf/index.htm,享受购房后腾讯独家补贴1500元。

项目介绍:群升广场(群升江山城四期),地处高新区浦上大桥桥头堡,福州浦上大道与旗山大道交汇处,扼守高新区核心十字街口,畅享通达交通路网、百万人潮消费及区域发展红利。群升广场总建筑面积约15万㎡,拥有停车位1033个,定位一站式城市青年创智生态商业公园,构筑集文化、艺术、休闲、娱乐、购物于一体的全新商业体验,着力打造城市潮流的生活圈、青年娱乐的聚集地、创新商业的孵化器。项目依托“高新区&大学城”双核驱动,大学城文教、海西科技园、旗山旅游、南屿产业、南通商贸五大板块聚合,财富井喷;坐拥周边庞大客群资源,名校云集、名企荟萃,以及乌龙江沿岸品牌房企集群效应,吸引高素质人才涌入;已有多条公交线路途径,规划中的地铁3号线、8号线、BRT4线路,四横两纵路网,多维立体交通,联动全城。自身约60万㎡成熟住区、2000㎡社区医院及12班幼儿园,搭载主题式商业与开放型街区,繁华商机无限;多元业态规划,特色餐饮、娱乐体验、生活配套、潮童天地、商务休闲、精品零售等六大内容引领潮流,轻松驾驭城市未来;五大题街区、多维景观体系及屋顶造景体验氛围,打造福州全新的商业消费目的地,投资价值及钱景不可估量。

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本周推荐:高新区主核心两大热门SOHO

群升广场 闽侯县上街镇新保路9号
10月中下旬开盘1.65万/㎡86人团购
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