今日土拍,12副地块1556亩土地能吸金多少?

腾讯房产·福州站2017-10-13 09:21

导读:备受瞩目的福州城区第五、第六次土拍之战即将打响。据了解,此次的土地集中供应共出让10幅地块,其中7幅为住宅用地,两幅为地下空间地块,一度取消出让的闽江北岸中央商务区B-1地块也再次推向市场。土地出让总面积526亩。2017年福州市区普通商品住宅用地供应量要在2016年的基础上增加一倍以上,所以不难预见未来几个月,还将有一大波优质地块横空出世,小编从福州市土地发展中心获悉了13幅地块的收储情况,我们一起来瞧下。

1556亩!晋安区仍是福州土地供应最大粮仓!

1、五四北地铁平衡地B地块,该项目位于晋安区新店镇,位于省拖片区范围,选址面积204亩,目前征收工作已完成50%左右。

2、八一水库雨洪公园安置地(西庄地块),该项目位于晋安区新店镇,选址面积92.6亩,目前征收工作已完成80%左右。

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3、洋下危房地块项目:该项目位于晋安区六一路,选址面积为222.91亩,涉迁约3642户,目前已签约1332户。

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4、水头旧房改造项目:该项目位于晋安区北二环路南侧,洋下河东侧,选址面积为268.43亩,目前已签约168户。

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水头旧屋改造项目毗邻金鸡山公园,与福州火车北站仅一步之遥,同时属于福州五四路商圈的辐射范围,同时经金鸡山隧道无缝连接东二环商圈,发展潜力巨大。作为福州二环内又一个巨无霸旧改项目,未来地块连同洋下旧改地块一旦进入拍卖市场,势必又会引发新一轮抢地大战。

5、浦下旧屋区改造项目:该项目位于晋安区浦下新村,选址面积为333.96亩,涉迁约4204户,目前已签约19户。

6、汤斜烟草物流项目:该项目位于晋安区新店镇,涉迁205户,选址面积为223.74亩,目前该项目已进入征收扫尾工作,8月27日已顺利完成抽取选房顺序号工作。

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根据计划,晋安区今年征迁交地项目88个,完成交地面积9589.42亩,拆迁面积295.88万平方米,征收户数15463户。

7、汤斜新苑保障性住房土地收储项目:该项目位于晋安区新店镇,涉迁154户,选址面积为120.38亩,目前该项目已进入征收扫尾工作,8月27日已顺利完成抽取选房顺序号工作。

8、省拖拉机厂及周边地块:该地块位于晋安区新店镇坂中路北侧。厂区202.2亩地块已形成“净地”并完成移交。8月26日已顺利完成抽取选房顺序号工作。周边地块57亩,晋安区已组织进场实施征迁,征收总户数约132户,目前已签约86户。

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此次10.13福州城区第五、六次土地出让中,就有两幅地块来自省拖拉机厂及周边地块。宗地2017-23号、24号两幅地块共计92.69亩,起拍价超27.25亿元,届时将擦出怎么样的火花,我们拭目以待。

9、金鸡新苑五期福州商业储运公司:该项目位于晋安区三八路,已交地33.05亩。

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每次福州土拍周边房价都会迎来一波新高,小编预计福州房价又将迎来一波涨价。小编建议想避开这波涨幅的网友们还是及早入手自己中意的楼盘,今天整理一波福州余房在售的楼盘,供网友们置业参考。

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推荐楼盘一:江山大名城

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推荐楼盘四:颐和工社

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楼盘动态:颐和工社将于2017年10月初开盘,推出100-133平方的联排别墅,总价约75万至160万;10月底二次开盘,推出54平、64平精装公寓,总价约36-60万。报名腾讯《优惠买房》:fz.house.qq.com/zt2017/yhmf/index.htm,总价100万以下返现2000元,总价100万及以上返现4500元。

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推荐楼盘五:三盛托斯卡纳3期

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