福州最严调控之下刚需还该买房吗?

腾讯房产·福州站2017-10-12 07:47

据统计,国庆期间福州成交下调60%,小编为此统计了今年国庆期间,从10月1日-10月8日期间签约数为:396套。而去年国庆期间从9月30日-10月6日总签约数:1124套。

福州最严调控之下刚需还该买房吗?

2016年国庆期间与2017年国庆期间成交数据

福州最严调控之下刚需还该买房吗?

2016年成交数据量

福州最严调控之下刚需还该买房吗?

2017年国庆期间成交数据量

面对政策调控,从数据上可以明显看出福州楼市成交量下滑十分严重。

那面对最严调控下该不该买房呢?首先,我们要注意,现在买房与往常不同,不是想买就能买,想卖就能卖了的情形了。福建省出台的政策要求:福州、长乐、闽侯、福清、厦门产证满2年后才可出售。

刚需现在买房还合适吗?如果是刚需,想买房就趁早买,在经济承受能力范围之内,趁国家调控打压房价时,赶紧上车!但不能盲目的购买,得抓住以下几点:1、地段好、升值潜力大的房子。2、稀缺,不可替代的房子。例如:靠近商场以及学校的房源,未来必有升值空间。3、买不愁没人接盘的房子,即使该房子周边目前交通不便,地理位置偏远,但清楚了解政策导向,明白该地块政府未来大力发展。便不愁该房子会成为烂尾房。

最后,小编希望面对福州最严调控下的刚需们不要受到打击,抓好买房时机,尽早成为有房一族。

推荐楼盘一:名城·珑域

均价:28000元/平米

咨询热线:400-819-1111转625730

项目效果图
400-819-1111转625730

楼盘地址:福州市江滨东大道68号名城接待会馆

腾讯房产福州站讯:名城珑域1号楼主推108平米复式和126平户型,3号楼主推建筑面积58平项目均价28000元/平。5号楼主推新品建筑面积96平和113平。8号楼主推建筑面积96平、98平、108平和126平,9号楼和10号楼主推建筑面积113平。

项目介绍:名城珑域,项目总建面为77.12亩,9栋ARTdeco艺术风格建筑,极致经典,岩片真石漆和干挂石材外立面,精工考究。43㎡两房、83㎡三房、97㎡大复式、126㎡四房轻奢新品,户户朝南,阳光通透,挑高入户大堂设计,奢华大气。内有ARTdeco艺术园林,独占4000㎡城市中心御花园,尽享自然之境。名城珑域注重生活的背景,更注重生活品质,创立福州社群主题会所——“80概念会所”,量身打造业主私人休闲空间,玩转圈子生活。

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推荐楼盘二:中发印象外滩

均价:35000元/平米

咨询热线:400-819-1111转625585

中发印象外滩沿江黄昏透视

楼盘地址:仓山濂水路与潘敦路交界处(海峡会展中心旁)

腾讯房产福州站讯:中发印象外滩目前均价35000元/平,1#、3#、6#楼在售,主推建筑面积198-220㎡墅级大平层。此外还有A区商铺在售,商铺均价40000元/平,主推建筑面积100-150平户型。

项目介绍:本项目位于东部新城,是福州“东扩南进”发展的核心,海峡国际会展中心,海峡奥体中心、海峡青少年活动中心、海峡美术馆、海峡电影城、海峡图书馆、省新科技馆………会展中心经济效应,带动区域经济价值的无限反超,这里是海西未来最重要CBD区,福州的国际化在这里不仅仅是一句口号,是荣耀的变迁,更是犒赏生活的选择。

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推荐楼盘三泰禾·红悦

均价:25000元/平米

咨询热线:400-819-1111转637312

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泰禾·红悦

查看详情 均价25000 元/平方米
400-819-1111转637312

楼盘地址:闽侯县南屿高新区乌龙江南大道99号

腾讯房产福州站讯:泰禾·红悦125-450平商铺预计于八月底前开盘,主推125-150平商铺,450平数量有限,均价约25000元/㎡,现已可带看,欢迎前往营销中心咨询,敬请关注。泰禾红悦位于高新区,紧邻高新区政务、商务两大中心。大量政府职能部门、银行、金融等机构入驻,完善的高端城市配套将极大地助推区域发展,也将让片区居民享受更加丰富的都市生活。

项目介绍:泰禾·红悦是泰禾红系列楼盘,不论从建筑风格还是项目定位都区别于中央别墅区的其它楼盘。项目总占地183亩,总建近27万方。项目地块方正,南低北高,规划有8000平商业、14排别墅和10幢高层。全区采用了美国褐石街区经典的褐石建筑风格,为业主打造闲适品味生活。泰禾红悦位于高新区,紧邻高新区政务、商务两大中心。大量政府职能部门、银行、金融等机构入驻,完善的高端城市配套将极大地助推区域发展,也将让片区居民享受更加丰盛的都市生活。

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推荐楼盘四:凯景又一城

均价:6500元/平米

咨询热线:400-819-1111转802873

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楼盘地址:福清市渔溪凯景国际城

腾讯房产福州站讯:凯景公园里目前建筑面积70-140㎡户型在售中,整体均价7000元/㎡,敬请关注!

项目介绍:凯景又一城,是凯景集团继凯景国际城后的又一力作,项目位于福清市渔溪镇渔江路南侧(现凯景国际城项目东面)。项目目前是福清重点规划区域部分。项目占地约156亩,容积率2.8,绿化率达30%,总建筑面积近38万㎡。共规划25幢17-33层的高层住宅和一幢独立幼儿园及沿街商业。整体采用ARTDECO与新古典主义建筑风格。设计理念方面秉承凯景集团一贯风格,户型设计做到采光通透,视野空旷,让业主坐享空间、景观、楼距、享受自然阳光和清新空气的交融。景观设计注重客户细节及品味,另创地平抬高式设计改变地下室常规设计风格。

推荐楼盘五:滨海橙里

均价:25000元/平米

咨询热线:400-819-1111转625580

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楼盘地址:福州市仓山区福峡路东侧(东星奔驰旁)

腾讯房产福州站网讯:滨海·橙里新品6#、9#楼新品预推中,6#楼主推户型为建筑面积65-89平2-3房,9#楼主推户型为建筑面积75-93平,户型空间利用率高,采光充足,

项目介绍:信通中心位于南屿板块,北侧紧临乌龙江大道,南侧临京福高速公路,交通便捷。占地面积96亩,建筑面积21万多方投资约10亿左右,拟建为含SOHO、办公、餐饮、购物、娱乐、酒店、等多功能为一体的城市新型综合体。本项目由12栋塔楼与裙房构成,呈“Z”字型分布,形成“前院后院”布局,动静结合,空间相互分隔而又连通。5米挑高的SOHO,6米内部使用道路。通透的玻璃幕墙,精致的金属板材与框架,丰富质感的石材以及室内外空中景观平台,屋顶花园的垂直绿化手法等等,用以丰富和美化此次项目时尚商业风情街、创意孵化基地的概念。

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