福州土地市场外延 万元以下房价或将成历史

腾讯房产·福州站2017-09-29 08:01

导语:10月即将出让的17幅地块掀起了福州人对土地市场的一阵“期待”。不仅数量创下了今年之最,地域之广也引无数遐想,除了10.16市区将出让的10幅地块,连江县于今天出让连地拍卖〔2017〕07号地块,罗源县将于10月10日出让罗地出让告字[2017]8号地块,福清市将于10月13日出让融2017拍-06、07、08、09号地块4幅商住地块,马尾将于10月17日出让宗地2017-07号。福清、罗源、连江及马尾四城区总土地出让面积达329亩!

福州土地市场外延  万元以下房价或将成历史

土地市场作为楼市的风向,向来受人关注,随着福州市区楼面地价持续地一路走高,“限价令”也应运而生,房企延迟推货至今,让“有房出售”成为最吸引人的卖房广告,多数刚需已将目光转移至外围,而如今土地市场内外均热,新区的土地也将是成为另一个主力军,虽然市场需要一定的时间来消化,但价格也是水涨船高,未来不排除楼市全线破万。

目前,但凡还能以低于地价的价格买到的楼盘,都被业内人士称为最后的洼地,但福州房价没有地价高的楼盘也是缺指可数,在10-12月这段时间,可能是购房者最后的盛宴。

福州土地市场外延  万元以下房价或将成历史

推荐楼盘一:颐和工社

楼盘地址:永泰县塘前乡大樟村68号

咨询热线:400-819-1111转828832

沿溪效果图

楼盘动态:颐和工社将于2017年10月初开盘,推出100-133平方的联排别墅,总价约75万至160万;10月底二次开盘,推出54平、64平精装公寓,总价约36-60万。报名腾讯《优惠买房》:fz.house.qq.com/zt2017/yhmf/index.htm,总价100万以下返现2000元,总价100万及以上返现4500元。

项目介绍:项目地处福州市永泰县塘前乡,位于福州的西南方,距离市区约35km,车程时间约40分钟。地属大樟溪与一都溪两溪交汇处,一都溪穿项目而过,周边群山环抱,森林资源丰富,山清水秀、环境优美、空气清新、负氧离子高,自然风光、田园风光和周边温泉资源丰富,具有一定的人文景观,适合养老、养生和度假。项目总占地180亩,总建筑面积约20万平方米,由A、B、C、D、E五块地组成。其中A、B、C、D合计约130亩为居住用地,建筑面积约16万平方米;E地块约50亩为商服用地,建筑面积为3万多平方米,其中1.6万平方米为自持物业。项目产品以高层公寓和联排别墅为主,总户数约2200多户,其中公寓1900户左右,别墅300多户。整体定位为“现代中式”、“乐山乐水”、“返璞归真”的促进亲密关系的睦邻小镇;倡导以人为本,山体开放,回归自然,注重场地文脉的保存与延续,注重生态环境的可持续发展的设计理念。

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