榕成交数据统计:商业投资成2017资金主去向

腾讯房产·福州站2017-09-27 07:55

导语:随着房地产调控的深入,住宅市场进入“冷冻期”,如今投机住宅越发困难,因限售的不确定性,其时间成本、资金成本都在上升。那么以前大把投入住宅的资金又走向了哪里?

榕成交数据统计:商业投资成2017资金主去向

政策向左,市场向右,政策的严控并没有让楼市真正的回调或冷却,数据表明2017年,为三年来商业地产去化最快的一年,根据中原机构2017年上半年年报显示,福州商业今年上半年供应25.13万㎡,处于2015年来的第二高位;其中,福州商业2017上半年累计销售22.89万㎡,环比上涨近一番!同比2016年上涨达148%!且目前整个大福州市场来看,整个商业地产后劲十足。

业内人士分析认为,当住宅限购效应起作用,住宅市场投资渠道被关闭之后,政策相对宽松的商业自然就成了投资客的首选,商业购买潮自然会到来。因此,福州一些面积适中、总价较低性价比高的项目则因为投资门槛低,更容易成为大众投资者的目标。

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推荐楼盘一:群升广场

楼盘地址:闽侯县上街镇新保路9号

咨询热线:400-819-1111转834423

区位图


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楼盘动态:群升江山城微公寓全系面积45㎡,4.5米双层变设计,全产品南北通透,预估价格16500-17000元/㎡, 3#楼王十月中下旬开盘。

项目介绍:群升广场(群升江山城四期),地处高新区浦上大桥桥头堡,福州浦上大道与旗山大道交汇处,扼守高新区核心十字街口,畅享通达交通路网、百万人潮消费及区域发展红利。群升广场总建筑面积约15万㎡,拥有停车位1033个,定位一站式城市青年创智生态商业公园,构筑集文化、艺术、休闲、娱乐、购物于一体的全新商业体验,着力打造城市潮流的生活圈、青年娱乐的聚集地、创新商业的孵化器。
项目依托“高新区&大学城”双核驱动,大学城文教、海西科技园、旗山旅游、南屿产业、南通商贸五大板块聚合,财富井喷;坐拥周边庞大客群资源,名校云集、名企荟萃,以及乌龙江沿岸品牌房企集群效应,吸引高素质人才涌入;已有多条公交线路途径,规划中的地铁3号线、8号线、BRT4线路,四横两纵路网,多维立体交通,联动全城。自身约60万㎡成熟住区、2000㎡社区医院及12班幼儿园,搭载主题式商业与开放型街区,繁华商机无限;多元业态规划,特色餐饮、娱乐体验、生活配套、潮童天地、商务休闲、精品零售等六大内容引领潮流,轻松驾驭城市未来;五大题街区、多维景观体系及屋顶造景体验氛围,打造福州全新的商业消费目的地,投资价值及钱景不可估量。

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