奋斗已无力!福州100万市区难买房

腾讯房产·福州站2017-09-12 07:55

导语:2017可谓福州楼市分裂年,一边是拆迁大年五城区范围内拆迁频繁,福州拆迁居民也是一夜成富翁,而受城市拆迁影响,福州市场活跃度也有所提升,楼市高价成交多一边是刚需外溢,高房价、高首付等几座大山下,外地刚需则被挤出福州五城区。纵观福州各板块8月份成交总价五区内100万房子已绝迹,金山、东区、北区、中心板块套均总价都在三百万以上仓山旧区套均总价217万,而江滨板块更是以892万的套均总价高居榜首。

奋斗已无力!福州100万市区难买房

就算是曾经刚需聚集地的闽侯房价也已突破200万,南屿以204万高居第一,上街170万排名第二,甘蔗荆溪南通准入门槛也分别在151万、124万、111万高额房价已是个不争的事实,以前不大看好的地区现在都要挥手说再见了!

那么,是不是福州就真的没有刚需者的立足之地了?其实也不然,除去五区,福州周边八县还有一些处于价格较低的房源,它们虽然不比五区,当价格还算在能力承受范围内,其位置也算都还不错,临近福州主城区。

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推荐楼盘一:颐和工社

楼盘地址:永泰县塘前乡大樟村68号

咨询热线:400-819-1111转828832

沿溪效果图

楼盘动态:颐和工社将于2017年10月初开盘,推出100-133平方的联排别墅,总价约75万至160万;10月底二次开盘,推出54平、64平精装公寓,总价约36-60万。

项目介绍:项目地处福州市永泰县塘前乡,位于福州的西南方,距离市区约35km,车程时间约40分钟。地属大樟溪与一都溪两溪交汇处,一都溪穿项目而过,周边群山环抱,森林资源丰富,山清水秀、环境优美、空气清新、负氧离子高,自然风光、田园风光和周边温泉资源丰富,具有一定的人文景观,适合养老、养生和度假。项目总占地180亩,总建筑面积约20万平方米,由A、B、C、D、E五块地组成。其中A、B、C、D合计约130亩为居住用地,建筑面积约16万平方米;E地块约50亩为商服用地,建筑面积为3万多平方米,其中1.6万平方米为自持物业。项目产品以高层公寓和联排别墅为主,总户数约2200多户,其中公寓1900户左右,别墅300多户。整体定位为“现代中式”、“乐山乐水”、“返璞归真”的促进亲密关系的睦邻小镇;倡导以人为本,山体开放,回归自然,注重场地文脉的保存与延续,注重生态环境的可持续发展的设计理念。

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