福州房价有猫腻,揭秘楼市砍价必备“演技”

腾讯房产·福州站2017-09-12 07:55

在福州买房怎样砍价可以拿到最大的优惠?

砍价是一门大学问,大到买车买房,小到日常买菜,都要讲价还价一番。房子是商品,是商品就有价格,能不能成交,就要看购房者和置业顾问能否在价格上达成一致。

其实买房子和买其他东西一样,都是有套路的。存钱买房不容易,很多人为了一套房掏空了家底,甚至还借遍了身边的亲朋好友,如果还要被售楼人员坑一笔,那岂不是太冤了,所以身为购房者,你一定要学会砍价技巧。

1、开盘前提前认购

目前大多数楼盘都会为前期登记者提供2-5个点的优惠,结合其它优惠措施,前期登记者甚至可能会得到比公开发售价格低10%以上的优惠。并且这种方式的另外一个好处就是:越早登记,越有可能选到心仪的户型和楼层。

2、学会“摆谱” 隐藏对房子的好感

在和置业顾问沟通的时候,透漏出你买房的意向十分强烈,但是对于此楼盘可以故意表现冷淡的态度,给置业顾问一种漫不经心的感觉。越是这样,置业顾问就越是想拉拢你,会主动告诉你一些优惠信息。

3、学会“忽悠” 与其他楼盘对比

告知对方已看中其他房子并已付定金,但更加喜欢这个房子,是否能再点以补偿已付出不能退还的定金。或者,告诉他们准备一次性付款,要求优惠的价格,探探他们的优惠底线在哪里。再或者,告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价则可以解决问题,同时,表现出你确实想买房,并不是随便看看,让对方感受到你买房的诚意。

4、学会“套近乎” 争取低价拿到房子

与置业顾问交流时,可以询问他是哪里人,住在哪里,有什么兴趣爱好等,找到自己与他们的共同点,以此打开话题,与营销人员成为朋友,凭交情争取拿到房子的低价格。

5、参加各种名义的团购

近年来很流行团购,不仅一些开发商乐于开展团购专场,一些房地产网站也组织购房者集体看房,并为购房者争取到一定额度的购房折扣。

购房者可事先向销售人员了解目标楼盘是否会组织团购,或者关注房地产网站是否有看房团信息,一般参加房地产网站的看房团,都会有额外的优惠。

6、关注清盘的楼盘和特价房

细心的买家可能发现,不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠房源,例如清盘时的优惠等,有时候以一口价的形式出现。

小编给大家找了几个好楼盘,近期准备买房的小伙伴们可以用上面的妙招试试手。

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推荐楼盘一:滨海橙里

效果图

均价:25000元/平米

咨询热线:400-819-1111转625580

楼盘地址:福州市仓山区福峡路东侧(东星奔驰旁

400-819-1111转625580

最新动态:滨海·橙里新品6#、9#楼新品预推中,6#楼主推户型为建筑面积65-89平2-3房,9#楼主推户型为建筑面积75-93平,户型空间利用率高,采光充足,项目预计将于近期开盘,敬请期待!

项目介绍:信通中心位于南屿板块,北侧紧临乌龙江大道,南侧临京福高速公路,交通便捷。占地面积96亩,建筑面积21万多方投资约10亿左右,拟建为含SOHO、办公、餐饮、购物、娱乐、酒店、等多功能为一体的城市新型综合体。本项目由12栋塔楼与裙房构成,呈“Z”字型分布,形成“前院后院”布局,动静结合,空间相互分隔而又连通。5米挑高的SOHO,6米内部使用道路。通透的玻璃幕墙,精致的金属板材与框架,丰富质感的石材以及室内外空中景观平台,屋顶花园的垂直绿化手法等等,用以丰富和美化此次项目时尚商业风情街、创意孵化基地的概念。

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