最新房价比数据出炉,福州超合理值2倍成泡沫区

腾讯房产·福州站2017-09-05 07:56

导读:易居房地产研究院9月1日发布的最新数据显示,2017年上半年,深圳房价收入比小幅回落至34.9,但依然位列全国第一,成为购房难度最高的城市。呼和浩特、包头、湘潭、株洲四城位于末尾,均低于5。

最新房价比数据出炉,福州超合理值2倍成泡沫区

▲数据来源:CRIC、各地统计局、易居研究院

此次统计数据显示,在百城中,最高的为34.9,最低的为4.0,包含保障房、棚改房口径计算出的平均值为7.2,不包含保障房、棚改房口径下的平均值为8.9。一般而言,在发达国家,房价收入比超过6就可以视为泡沫区。而根据我国实际情况,易居研究院认为我国房价收入比保持在6.5~7.5属合理区间。

房子已成为当前每个家庭最关注的问题之一,通过房价收入比,就可以计算出不同地区家庭购房的难易程度。房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,不仅反应出各地购房的难易程度,也折射出房地产行业的发展情况。

除北京、上海、深圳、厦门等经济发达城市的高房价可理解外,福州的房价也如此之高是因为福州作为沿海城市的地缘优势,从而受惠于一线城市的经济和产业外溢,经济潜力巨大,且核心城市高企的房价以及限购的约束,使得资金选择进入具有良好升值空间的周边地区,房价增幅迅速拉大。因此对于刚需需求的市民来讲,购房压力仍然不小,所以刚需族们,还等什么?

最新房价比数据出炉,福州超合理值2倍成泡沫区

推荐楼盘一:南台十六府

效果图

均价:55000元/平米

咨询热线:400-819-1111转625571

楼盘地址:仓山南台大道东侧

400-819-1111转625571

楼盘动态:南台十六府商铺均价55000元/平,目前沿街商铺主力户型为建筑面积60-90平,另外还有少量1000平户型商铺也在售。

项目介绍:南台十六府,毗邻福州下一条五四路——南台大道,位于二环之内,是仓山核心难得的15万㎡规模社区,也是未来有价值的楼盘!项目占据仓山文教区核心位置,百所学校环绕;举步可达多个综合体,毗邻地铁1号线、公交总站,汇聚一城璀璨与繁华。城市东扩南进,大福州中心落定仓山,千亿配套到来,各类利好不断,南台大道已经开建,这条贯穿福州南北重要的城市中轴线,将成为下一条五四路,老山崛起正当时!南台十六府,占据南台大道核心区域,未来潜力无限,抢占仓山波!

*姓名:
*手机:

团购报名成功 我们会电话与您联系

正文已结束,您可以按alt+4进行评论