为什么要买房,用固定资产来抵御通货膨胀

腾讯房产·福州站2017-08-24 07:49

导读:随着物价越涨越高,虽然工资也随之增长,但是还是比不上物价上涨的速度。渐渐的大家都有一种感觉,手上的钱越来越不值钱了...

为什么要买房,用固定资产来抵御通货膨胀

钱为什么越来越不值钱?你的钱跑得过通货膨胀率吗

你的钱跑不过股市大盘不必悲哀,跑不过通货膨胀率才叫真的悲哀的,银行的一年存款利率2个点,通货膨胀率一般是4个点。简单的打个比方,100万元放在银行一年的存款利率2%,而当年的通货膨胀率为4%的话,一年后你的100万只能买98万元的东西,你相当于亏了2万元。而中国近年的通货膨胀率约为10%!

为什么说买房可以抵御通货膨胀

首先你得明白货币贬值,并且贬值的速度超过你的想象,看下面这张表:

银行最新的贷款年利率是4.9%,中国近年的通货膨胀率约为10%,假设我们取约8%的中间值计算,2500-8000元的月供,10/20/30年后将贬值成多少钱呢?

为什么要买房,用固定资产来抵御通货膨胀

按照资金的时间价值计算,若干年后同样的钱将是以上对应的价格。拿每月3000元月供来说,10年后你还继续还贷的话,相当于现在每个月还1390元的月供状态,如果你工作稳定且处于上升期,到时候的压力可比你想象的小得多,更何况,你还可以出租房子增加额外收入,绝大多数的购房者都没贷到约定的年限就还清或是卖掉。

所以选择一个有升值空间的楼盘就非常显得重要,而soho户型因为它的宜居宜商的灵活属性,一直是投资客的最爱。今天小编特地整理了一番福州9月准备清盘的soho热盘,仅供各位网友们置业参考。

推荐楼盘一 东二环泰禾广场

均价:28000元/平米

咨询热线:400-819-1111转625653

楼盘地址:福州市晋安区塔头路与连江路交汇处

东二环泰禾广场大鸟瞰01

最新动态:东二环泰禾广场8.26腾讯企鹅分销专场内购会 ,凡在腾讯平台报名的客户,8.26即可享受除案场优惠外额外99折优惠,同时可享受腾讯4000元购房补贴,房源限定为C1/C3/C5#楼43、53、70㎡4.5米挑高毛坯复式现房,机会仅此一次,火热报名中。

项目介绍:东二环泰禾广场项目总占地面积约500亩,总建筑面积150万㎡,是由泰禾集团斥资超百亿元,秉承19年的地产开发经验,成就中国高端商业品质样板。项目位于城市二环和东西主轴的交叉处,二环路、化工路、塔头路三条城市主干道环绕,地铁4号线直达,三公里辐射范围内包含了东街口商圈、五四路CBD,特别是湖东路隧道开通后,五四路CBD到东二环也在3公里内,东二环泰禾广场临近火车北站、汽车北站福州北大门,连通城市高铁,通达全国;而化工路将成为连通市区与三环的主要干道,经化工互通接驳三环高速可直通机场,更是连接东部新城、马尾新城进入老城区传统商业中心的必经之路。目前,塔头路(横一路、纵一路)、东二环金鸡山隧道、湖东路隧道等改造工程同步动工,改造完成后,东二环在福州的核心地位将更加凸显,项目所占据的二环以东这一城市咽喉要道将成为福州很有潜力、吸纳力和核心辐射力的版图所在。

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推荐楼盘二 海西·未来区

均价:17000元/平米

咨询热线:400-819-1111转625601

楼盘地址:仓山区 福峡路、三环路西南侧

海西佰悦城精品住宅效果图

最新动态:海西·未来区新品SOHO待推出,具体开盘时间待定,敬请关注!上期产品均价14000元/平。项目位于福峡路和三环交汇处,由福建省华隆置业发展有限公司投资并开发。

项目介绍:海西佰悦城位于福州市政府着重打造的—东部新城,地处福峡路、三环黄金交汇处,紧邻地铁1号线,近距火车南站、海峡国际会展中心。项目总投资逾20亿元,是福州市东部新城目前唯一动工且将最早面世的大型都市综合体项目。在福州市政府确定“宜居城市、畅通福州、枢纽福州、开放福州”的四大目标中,东部新城因其独特的地理位置,在福州城市扩张中的重要地位及战略意义,成为目前政府城市开发的重心。通过交通先行,商业、生活配套紧随其后的方式,以定位高端住宅城区的概念来打造福州城市副中心。海西佰悦城的建成正可以提升板块居住价值,吸引更多配套入驻东部新城,打造福州真正意义上的“宜居城区”。

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推荐楼盘三 福晟拓福广场

均价:价格待定

咨询热线:400-819-1111转830501

楼盘地址:福州市仓山区连江南路龙福商业广场1楼

效果图

最新动态:福晟拓福广场现推32-63平5米挑高SOHO新品,3#楼在售中,主推建筑面积约41-49平5米挑高复式SOHO,3.15米挑高soho均价22000元/平, 项目预计交房时间为2019年6月底。

项目介绍:海西佰悦城位于福州市政府着重打造的—东部新城,地处福峡路、三环黄金交汇处,紧邻地铁1号线,近距火车南站、海峡国际会展中心。项目总投资逾20亿元,是福州市东部新城目前唯一动工且将最早面世的大型都市综合体项目。在福州市政府确定“宜居城市、畅通福州、枢纽福州、开放福州”的四大目标中,东部新城因其独特的地理位置,在福州城市扩张中的重要地位及战略意义,成为目前政府城市开发的重心。通过交通先行,商业、生活配套紧随其后的方式,以定位高端住宅城区的概念来打造福州城市副中心。海西佰悦城的建成正可以提升板块居住价值,吸引更多配套入驻东部新城,打造福州真正意义上的“宜居城区”。

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推荐楼盘四 三盛滨江国际

均价:28000元/平米

咨询热线:400-819-1111转625590

楼盘地址:福州市仓山区南江滨大道南侧(三盛巴厘岛东侧)

效果图

最新动态:三盛滨江国际5#楼在售中,5米挑高复式仅剩2套建面58平户型,一口价188万元/套,另5#楼一层还有3米挑高房源在售,户型面积为32-77平,价格37000-38000元/平,项目预计交房时间为2019年9月20日,购房可享按揭、全款1个点优惠。

项目介绍:三盛滨江国际,占据闽江地段,对望海峡金融商务区,东临福州新政务区,西揽师大文教区。三盛滨江国际提供的物业服务,整层的公共配套、便利的家居等,包含家政服务、代办代购、环境保洁等种种生活需求。让你轻松享受闽江边的懒人生活。三盛滨江国际坐落福州主题式综合体之上,临近南台岛滨江休闲路;配套、融自然与时尚一体,献给福州新潮派生活灵动双层空间设计,使用空间升级,布局随心所欲。5米层高设计,使用面积增大。

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推荐楼盘五 马尾正荣·财富中心

均价:20000元/平米

咨询热线:400-819-1111转625719

楼盘地址:马尾区君竹路东侧,上岐路北侧(原革新机械厂地块)

马尾正荣财富中心效果图

最新动态:马尾正荣·财富中心目前仅剩9#楼少量住宅在售中,剩余户型面积95-137㎡,均价20000元/㎡.项目地处马尾区市,周边交通路网四通八达,从江滨东大道可达金融街万达,多条公交线路就在左右,出城、进城极为方便。

项目介绍:马尾正荣·财富中心是2014年,正荣集团作为都市综合体运营专家,携全国第9座综合体,继上海、长沙、莆田等之后登陆福州马尾的项目。马尾正荣·财富中心,位于福州经济开发区(马尾特区)正中央君竹路上,项目占地100亩,整体规划集合住宅、创意微复式、福州LIVING MALL、主题街区为一体的25万㎡城市复合商业综合体! 项目地处马尾区市,周边交通路网四通八达,从江滨东大道可达金融街万达,多条公交线路就在左右,出城、进城极为方便。 项目地处马尾君竹路处,坐拥行政、经济、生活三圈一体 ,君竹路就是马尾的万宝商圈,为马尾正荣·财富中心提供了有利的空间和消费支持。

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