为什么要买房,用固定资产来抵御通货膨胀

腾讯房产·福州站2017-08-24 07:49

导读:随着物价越涨越高,虽然工资也随之增长,但是还是比不上物价上涨的速度。渐渐的大家都有一种感觉,手上的钱越来越不值钱了...

为什么要买房,用固定资产来抵御通货膨胀

钱为什么越来越不值钱?你的钱跑得过通货膨胀率吗

你的钱跑不过股市大盘不必悲哀,跑不过通货膨胀率才叫真的悲哀的,银行的一年存款利率2个点,通货膨胀率一般是4个点。简单的打个比方,100万元放在银行一年的存款利率2%,而当年的通货膨胀率为4%的话,一年后你的100万只能买98万元的东西,你相当于亏了2万元。而中国近年的通货膨胀率约为10%!

为什么说买房可以抵御通货膨胀

首先你得明白货币贬值,并且贬值的速度超过你的想象,看下面这张表:

银行最新的贷款年利率是4.9%,中国近年的通货膨胀率约为10%,假设我们取约8%的中间值计算,2500-8000元的月供,10/20/30年后将贬值成多少钱呢?

为什么要买房,用固定资产来抵御通货膨胀

按照资金的时间价值计算,若干年后同样的钱将是以上对应的价格。拿每月3000元月供来说,10年后你还继续还贷的话,相当于现在每个月还1390元的月供状态,如果你工作稳定且处于上升期,到时候的压力可比你想象的小得多,更何况,你还可以出租房子增加额外收入,绝大多数的购房者都没贷到约定的年限就还清或是卖掉。

所以选择一个有升值空间的楼盘就非常显得重要,而soho户型因为它的宜居宜商的灵活属性,一直是投资客的最爱。今天小编特地整理了一番福州9月准备清盘的soho热盘,仅供各位网友们置业参考。

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东二环泰禾广场大鸟瞰01

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