如果买房不再升值,你会如何选择?

腾讯房产·福州站2017-08-15 07:49

导读:“房子是用来住的,不是用来炒的。”这话可不是说着玩儿的。

如果买房不再升值,你会如何选择?

  自去年12月中央经济工作会议针对楼市调控提出这一定位以来,住建、国土、金融以及地方的各级大员就一直在紧锣密鼓地商讨对策。这是最近一段时期“共有产权”、“租售同权”等一系列赋权行动的大背景。

  这些让人眼花缭乱的“赋权”,到底意味着什么呢?

  这意味着,你在房子的使用属性中获得了更大的主导权和更多的选择权,为此,你将交还房子在交易属性上的买卖溢价和资产升值空间。换句话说,在这些“赋权”的身后,决策层希望看到的,是以商品房买卖为主导的房地产市场逻辑逐渐弱化,取而代之的是,在共有产权、租售同权之下,如果你买不起,就真的不必买。

  是的,从现在开始,决策层对房地产的思考逻辑已经发生了变化。

  这种逻辑上的变化以及由此带来的对未来不确定性的担忧,或许正成为刚需购房者心中最大困惑。因为,在市场逻辑改变之前,你要做的就是为“明天的焦虑”埋单而已。

  你把所有的钱集中起来凑出一套房的首付,却焦虑着现在是不是买房的最佳时机,如果现在不买,未来还能不能买到同样条件的房子;你焦虑着一年甚至三年后的预期收入是否跟得上房价上涨的节奏;你焦虑着如果现在买了,如果未来房价跌了,你能否承受资产缩水的风险。怀揣这些对明天的不安和焦虑,你大可眼一闭款一付,买房似乎就买到了出路。

  如果是去年同期,假如你在热点城市能拿出300万买房,相信你会毫不迟疑地一头扎进楼市,哪里有房子就买哪里。因为无论是自住还是投资,买到就是赚到。如今却不同,买房的大逻辑变了。政策告诉你“买”与“赚”可能很难再联系在一起,于是你遇到了颇为尴尬的问题,尴尬的不是买不了房,而是你有了更多选择。

如果买房不再升值,你会如何选择?

不久的将来,当你手握300万的购房款想买房的时候,价格相对便宜的共有产权房、租售同权下的优质城区资源等等都会进入你的视野,那些焦虑或许还在,问题是你还会不会头也不回地去埋单?

到目前为止,住宅市场越来越扑朔迷离,谁也不敢断言未来住宅市场的走向。不过小编是抱着乐观态度的,至少买房已经从必选题变成一道多选题,买或者不买,买什么房子,你都可以根据自己实际情况来决定。

住宅投资预冷,楼市风向也越来越清晰,越来越多人把目光转向商业投资。对于福州这样一个蒸蒸日上发展中的城市来说,商业发展正在一个开足火力的时期,商业投资可以说是一大财富商机,本期小编推荐福州各区域SOHO产品,助力大家抢占最后的楼市财富。

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