地震后房子变成废墟,房贷还要还吗?

腾讯房产·福州站2017-08-11 07:57

导语:2017年8月8日21:19,四川阿坝州九寨沟县发生7.0级地震,这场地震摧毁了不少人的幸福家园。据报道,参与救援的空军人士称:“看到老房子损毁严重,震中区域大量房屋倒塌。”不少网友疑惑,如果是按揭贷款买的房子,正在还月供的房子倒塌了或者成了危房,是否还要继续还月供?如果房子在,人没了,谁来继续月供?

地震后房子变成废墟,房贷还要还吗?

网友:房子都没了,还要还什么房贷啊?

8月9日,新浪微博就这一话题发起了讨论,截至当天20时,共4977名网友进行了投票。投票结果显示,93%的网友均认为“房子都没了,还要还什么房贷啊”,仅有7%的网友认为“房子是没了,但人还在就不能停止月供”。

律师:地震中即使房屋全损,贷款者也有义务按月还清余下贷款。

华夏银行总行资产管理部研究员李虹含表示,根据国际经验,在处理地震灾后抵押物的过程中容易出现四种情况。

第一种情况是抵押物毁损贷款人失踪,银行将终止合同关系,尚未偿还的贷款,将会核销处理;

第二种情况是抵押物尚存贷款人失踪,且无抵押物继承人的,银行可按法律规定,回收抵押物,未归还贷款按照坏账进行处理;

第三种情况是抵押物尚存贷款人失踪,有抵押物继承人的,由继承人承担借款合同关系,继续归还贷款;

第四种情况是抵押物尚存贷款人亦未失踪的,继续履行贷款关系。 上述是地震灾后有抵押物与担保品的四种情况,若为信用贷款,银行将面临更大的损失与风险。

地震是天灾带来的人祸,对于地震,在灾难面前我们是如此的渺小,心系灾区的同时也默默地为同胞们祈祷。愿天灾人祸,都能劫后余生,愿伤亡人数不再增加,愿灾区平安!

地震后房子变成废墟,房贷还要还吗?

为此小编特地上网查了一下福州地震大事记,福州近代史上最大的一次地震记录是1999年9月24日福州3.8级地震。其他时候一般为其他地区发生地震而产生的余震,所以福州的网友可以不用那么担心。

而且现在的楼盘建筑设计图里抗震结构是设计师重点考虑的对象之一,一般建筑抗震系数是6~8级。不过面对地震时低楼层建筑存在的安全隐患更小,逃生疏散过程比较迅速,例如别墅型建筑。今天小编带大家看看福州楼盘里有哪些楼盘有别墅出售。

推荐楼盘一 颐和工社

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楼盘地址:福州永泰壹都溪大樟68号

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